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  1. silviod

    silviod Membro Junior

    Privato Cittadino
    Salve a tutti,
    scusate l'ignoranza in materia, ma come credo sia successo a molte persone cercando su internet per capire come determinare quanto si deve versare di IMU più che chiarirsi le idee succede l'esatto contrario...
    Possiedo 3454mq di terreno edificabile (zona C2 ampliamento i.e. 0,30 mc/mq) su parte di tale terreno ho l'abitazione principale ( categoria A/7 classe3 consistenza 6,5 vani rendita 604,25 €).
    Come calcolo l'IMU?
    1. IMU per abitazione principale = (rendita catastale * 1,05 * 160 * 0,004 - detrazioni)/3
    2. Per i rimanenti mq di terreno edificabili (ottenuti scorporando dai 3454mq la superficie occupata dall'edificio) calcolo l'IMU area edificabile? = (valore venale * % possesso* 7,6/1000)/2
    Ringrazio chi puoi darmi una risposta. Simone
     
  2. gigi85438

    gigi85438 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    se non ricordo male tempo addietro, in occasione di un controllo intrecciato tra ufficio tributi e ufficio tecnico, si procedeva nel seguente modo:
    scorporo dalla superficie totale del lotto dei metri quadri utilizzati per definire la cubatura dell'edificio es. se la tua casa è di 450 mc. considerando l'indice di edificabilità 0,30 mcXmq. hai utilizzato 1.500 mq di terreno. l'ICI sul terreno veniva applicata al valore dei restanti 1.954 mq.
     
  3. gigi85438

    gigi85438 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    penso che per il calcolo dell'IMU si proceda allo stesso modo.
     
  4. silviod

    silviod Membro Junior

    Privato Cittadino
    Grazie per l'informazione ... Se qualcuno potesse confermarla sarei più tranquillo.
    Grazie Infinite.
     

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