Se per "tramezza" intendi una parte divisoria interna ad una unità abitativa, allora l'espressione più appropriata è
Tramezzo
Tale differenza è tale che non determina una anomalia per il classamento dell'unità abitativa, quindi parlando in termini catastali è ininfluente.
Per quanto concerne il titolo edilizio non influisce sui parametri edilizi/urbanistici, e quindi vale la stessa considerazione di prima.
Quindi a mio avviso non è una difformità tale da bloccare un atto di vendita.
Si potrebbe presentare il problema in fase di perizia per l'erogazione del mutuo, ossia il tecnico che perizia potrebbe valutare tale differenza come riguardevole e quindi chiedere l'adeguamento