Trattativa difficoltosa con Agente Immobiliare per l'Acquisto di un Immobile

[desmo]

regaz che dite è il caso di avvisare il collega che sta vendendo che dovrà considerare la pluralità dei mediatori al suo incasso?

 

[Raffaella64]

Come convincere un venditore indeciso...

 

[Rosa1968]

,

Come convincere un venditore indeciso...

non devi convincere nessuno il venditore dovrà essere convinto dei passi che andrà a fare anche se avrebbe già dovuto esserlo mi spiego? si sta comportando da incosciente scusa se lo dico senza considerare che qualcuno sta facendo dei progetti di vita seri. vabbe.

 

[ludovica83]

Come convincere un venditore indeciso...

Tranquilla non è che al venditore si chiedono + provvigioni, semplicemente l'agenzia dovrà dividere le sue facendo una proporzione tra:
a) chi è intervenuto
b) la quantità di post
c) il numero di parole, lettere e spazi per ogni post..
Solo con il valore certo dato... si avrà un risultato attendibile...
cioè si devolve tutto al custode del forum....
[scherzo, lo preciso]

Speriamo che con l'incontro si risolva tutto e tu possa avere la tua casa!!!
Così poi ...

 

[desmo]

Tranquilla non è che al venditore si chiedono + provvigioni, semplicemente l'agenzia dovrà dividere le sue facendo una proporzione tra:
a) chi è intervenuto
b) la quantità di post
c) il numero di parole, lettere e spazi per ogni post..
Solo con il valore certo dato... si avrà un risultato attendibile...
cioè si devolve tutto al custode del forum....
[scherzo, lo preciso]

Speriamo che con l'incontro si risolva tutto e tu possa avere la tua casa!!!
Così poi ...

io avrei gradito almeno una cena di ringraziamento da Cracco............. ....no è?

...facciamo un panino con la mortadella dallo zozzone??? ecchecavolo!

 

[Ponz]

proprio un bel esempio di correttezza questo mediatore......... con l' esclusiva accetta altre "offerte".....

Smoker

un vero mediatore, no? come saprai non ha obbligo di correttezza, quello al massimo se lo autoimpone, ma un mediatore che raccoglie più di una proposta non contravviene affatto ai suoi obblighi, in alcun modo, se le presenta tutte. Sono scelte, io ad esempio non lo faccio, non sovrappongo le trattative... ma vorrei sottolineare che non è contro legge.... c'è da dire che nel caso sarebbe un comportamento da mandatario... ma si torna li... non senti che parlano di mandati, di firme... di proposte che forse si faranno... mah.[DOUBLEPOST=1389566868,1389566816][/DOUBLEPOST]

questo mediatore non ha un incarico scritto in esclusiva;

Questo cosa significa? La proposta la può portare lo stesso

 

[desmo]

certo ma, mi fa pensare che non ha un incarico in esclusiva perché in caso contrario avrebbe già fatto sottoscrivere una proposta...questo tentennamento è tipico di quanto l'incarico non ce l'hai, o quando ancora il venditore sta decidendo se vendere o meno.

 

[topcasa]

certo ma, mi fa pensare che non ha un incarico in esclusiva perché in caso contrario avrebbe già fatto sottoscrivere una proposta...questo tentennamento è tipico di quanto l'incarico non ce l'hai, o quando ancora il venditore sta decidendo se vendere o meno.

O si ha un prezzo di offerta ancora troppo distante dalla richiesta.

 

[Rosa1968]

qui non si parla di incarico ma bensì di volontà concreta di vendere. l'agente immobiliare ha agito come la gattina frettolosa ha portato il cliente sulla base di parole vorrei vendere ma. é evidente che non ha le idee chiare. e questo é il risultato. se avesse sottoposto la proposta con assegno e una scadenza forse la nostra amica avrebbe avuto lo stesso problema che ha oggi.

 

[Ponz]

certo ma, mi fa pensare che non ha un incarico in esclusiva perché in caso contrario avrebbe già fatto sottoscrivere una proposta...questo tentennamento è tipico di quanto l'incarico non ce l'hai, o quando ancora il venditore sta decidendo se vendere o meno.

Scusa se insisto, non regge. Semmai non ha proprio alcun incarico, allora potrebbe darsi (ma anche qui, nel caso, una proposta potrebbe portarla e non credo sarebbe scartata a priori senza riflessione).

Non regge nemmeno i 5k in più e tutt ala tiritera, secondo me, per quanto ne so un proprietario quando accetta spesso non considera alcun rialzo susseguente (tranne poche eccezioni) in pratica si "chiude" psicologicamente alla riapertura di altre trattative, quindi probabilmente qua o non c'è volontà di vendere davvero o c'è un qualcosa di poco chiaro che frulla che potrebbe comprendere un milione di casistiche possibili....

Poi, l'offerta era congrua alla richiesta?

Francamente, riflettendo: ma perchè non mi capitano mai clienti acquirenti così... tolleranti?