Un amministratore di condominio che é anche agente immobiliare é un elemento di perturbazione del m

[La Capanna]

e per fortuna devo dire!

Per fortuna siamo in pochi? infatti và tutto male perchè di gente onesta ne è rimasta poca!

 

[Monica83]

noooo per fortuna che qualcuno c'è e che non siamo tutti cosi!!!!!

 

[skywalker]

Partiamo dal presupposto che l'amministratore condominiale è l'unica attività compatibile con quella di Agente semplicemente perchè...per la legge, non è un lavoro.
Chiunque può proporsi per amministrare il condominio in cui vive...e quello dove vive la mamma...e la zia...e...
Ergo?
Anche un'agente immobiliare!
Con un po' di iniziativa la concorrenza potrebbe essere reciproca.
In ogni caso quello dell'amministratore/agente o pseudoagente è solo la punta di un iceberg fatto di persone che non potrebbero fare ciò che fanno.
Dipende dal livello in cui operi, se si tratta dell'appartamento il tuo concorrente può essere tanto l'amministratore quanto la portinaia impicciona che ama "arrotondere".
Salendo di importanza e di valore con gli immobili i tuoi concorrenti possono diventare a turno il geometra. l'architetto, il commercialista e, non me ne voglia l'avvocato De Valeri che stimo per la lucidità di alcuni suoi interventi, anche i suoi illustri colleghi.
Non di meno non è che il professore del liceo che dopo l'orario scolastico ha ancora il tempo per quelle due o tre orette di ripetizioni private pro spesa del sabato pomeriggio faccia, dal punto di vista del sommerso, una gran bella cosa.
Un ladro è un ladro indipendentemente dalle somme in gioco.
E' il fatto di prendere ciò che non ti appartiene che ti qualifica, non il contenuto della borsa.
Indipendentemente dal fatto che i primi possano infastidire me e la categoria mentre del nostro professore (a meno che si metta a intermediare l'appartamento del vicino di casa) non me ne può fregà de meno...
Se il vostro voleva essere un discorso su ciò che è più o meno giusto o sul "paghiamo tutti per pagare meno", bhè...ce n'è di strada da fare in questo paese per raggiungere i livelli di civiltà e di senso civico dei paesi più evoluti del nostro.
Da dire anche che coloro che ci governano non danno certo un esempio che possa convincere chicchessia ad andare in quella direzione.
Non a caso anni fa i radicali candidarono una nota pornostar e gli italiani che conoscono da sempre il binomio "ladri e put..ne" la elessero visto che in parlamento di appartenenti alla prima categoria ce n'erano già molti mentre della seconda, allora, scarseggiava.
Ma torniamo pure al discorso originario.
In un momento di mercato asfittico può essere elemento di disturbo anche il padre che informa un figlio che intende vendere del fatto che il fratello intende acquistare.
Secondo me la domanda corretta dovrebbe essere: Che responsabilità hanno gli agenti immobiliari nostrani sul fatto che la loro fetta di mercato (intesa come numero di compravendite che passano tramite agenzia) è considerevolmente più bassa rispetto a quella di molti altri paesi a noi vicini?
...e ancora:
Cosa possiamo fare per far crescere questa percentuale?
Forse, visto che siamo solo degli ausiliari del commercio ma poi ci viene chiesto di garantire per le obbligazioni del cliente, pretendere di veder elevata la categoria a livello di professionisti potrebbe essere un'inizio.
...ma attenzione...poi bisogna anche essere disposti ad evolvere e ad operare come tali.

 

[La Capanna]

Secondo me la domanda corretta dovrebbe essere: Che responsabilità hanno gli agenti immobiliari nostrani sul fatto che la loro fetta di mercato (intesa come numero di compravendite che passano tramite agenzia) è considerevolmente più bassa rispetto a quella di molti altri paesi a noi vicini?
...e ancora:
Cosa possiamo fare per far crescere questa percentuale?
Forse, visto che siamo solo degli ausiliari del commercio ma poi ci viene chiesto di garantire per le obbligazioni del cliente, pretendere di veder elevata la categoria a livello di professionisti potrebbe essere un'inizio.
...ma attenzione...poi bisogna anche essere disposti ad evolvere e ad operare come tali.

Qualcosa ho provato a fare, umilmente ho chiesto a dei colleghi di questo forum ed altri di collaborare a motivo di certe richieste, il conteggio è stato semplice: se non si lavora con gli Italiani che vogliono comprare sull' Elba, poniamo le basi per lavorare con gli stranieri offrendo loro immobili di pregio situati anche in altre parti d'Italia....le richieste son partite, le risposte sono ancora da venire! Mi chiedo come mai c'è questa chiusura, da cosa dipende?

Aggiunto dopo 2 minuti...

Qualcosa ho provato a fare, umilmente ho chiesto a dei colleghi di questo forum ed altri di collaborare a motivo di certe richieste, il conteggio è stato semplice: se non si lavora con gli Italiani che vogliono comprare sull' Elba, poniamo le basi per lavorare con gli stranieri offrendo loro immobili di pregio situati anche in altre parti d'Italia....le richieste son partite, le risposte sono ancora da venire! Mi chiedo come mai c'è questa chiusura, da cosa dipende?

E' da precisare che sono le risposte dei colleghi cui mi sono rivolta che devono ancora arrivare!

 

[skywalker]

Qualcosa ho provato a fare, umilmente ho chiesto a dei colleghi di questo forum ed altri di collaborare a motivo di certe richieste, il conteggio è stato semplice: se non si lavora con gli Italiani che vogliono comprare sull' Elba, poniamo le basi per lavorare con gli stranieri offrendo loro immobili di pregio situati anche in altre parti d'Italia....le richieste son partite, le risposte sono ancora da venire! Mi chiedo come mai c'è questa chiusura, da cosa dipende?

Abbiamo molti contatti all'estero e lavoriamo da anni prevalentemente con stranieri.
Siamo a disposizione x qualsiasi richiesta di collaborazione...non si chiude mai la porta in faccia ad un collega.