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  1. Silano

    Silano Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Facciamo un po di pratica valutativa x allenarci un po
    Parto io con un esempio:D


    Terrazzo appena mattonellato quasi quadrato circa 65 mq vista mare zona centro

    io lo valuterei al 30% ovvero sui 22 mq,voi?


    Grazie x gli interventi:ok:
     
  2. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Bravo hai seguito il suggerimento, adesso mi ripasso l'estimo e ti rispondo.
     
    A Silano piace questo elemento.
  3. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Pratica valutativa?
    Ci sono già diverse discussioni aperte nell'area valutatori, con tanto di dati e procedure ... ma c'è stata poca adesione perchè con la pratica emergono tutti i limiti che normalmente si nascondono con le battute, paroloni, frasi ad essfetto, screditamento della controparte ...
    I fatti dimostrano quindi l'effettiva volontà al confronto da parte degli utenti e ... molto altro. :innocente:

    Con particolare riferimento al caso proposto pongo i seguenti quesiti per ricevere alcuni chiarimenti:
    Cosa intendi per terrazzo?
    Quale metodo di misurazione della superficie hai utilizzato?
    Cos'è il 30%?

    :stretta_di_mano:
     
  4. Silano

    Silano Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Grazie x l'intervento

    Intendo terrazzo di copertura dello stabile mattonellato con ringhiera e muri ai lati,l'ho misurato col metro e intendo la superfice fruibile65 mq
     
  5. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Questa è la Superficie Interna Netta :ok:


    e del 30% cosa mi dici?

    ;):innocente:
     
  6. Silano

    Silano Membro Attivo

    Privato Cittadino
    :ok: ogni 3 m di terrazza 1 m come se fosse un metro di un vano della casa
     
  7. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    applicare i coefficienti su un terrazzo senza averlo visto è ipoteticamente, rispondere senza congettura di causa, e qualsiasi valore potrà essere contestato da qualsiasi ne abbia interesse ciao
     
    A Silano piace questo elemento.
  8. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    sono d'accordo :stretta_di_mano:
    rilevato il problema lo posiamo risolvere o facciamo a meno di valutare il terrazzo? ;)
    il problema comunque non sta nel non aver visionato il terrazzo ma ...[DOUBLEPOST=1368017635,1368017478][/DOUBLEPOST]
    quanto stai cercando di definire è un coefficiente, o rapporto ...

    :ok:manca però l'aggettivo e cioè la fonte del rapporto /coefficiente ;)
     

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