Vendere casa per acquistarne un'altra: tante difficoltà

[gmp]

Lavoro a Milano e ti garantisco che quello che vedo da Novembre non me lo sarei mai aspettato.
Con tutto che poi le proposte talvolta non vengono accettate, salta il Mutuo, etc ti garantisco che è tutto altro modo di lavorare rispetto all'estate scorsa. L'unico dubbio che ho è quanto attualmente stia incidendo l'effetto Expo a Milano.

ah beh qua sta incidendo molto l'effetto camorristi arrestati, spesa pubblica in contrazione etc etc

 

[ingelman]

continuo ad aspettare dati invece di sensazioni... sono curioso dai dimmeli...

attico in Via Cairoli mq 100
venduto a 620K

 

[gmp]

attico in Via Cairoli mq 100
venduto a 620K

bene se la son cavata con un ribasso solo del 18% dal primo prezzo

 

[PROGETTO_CASA]

bene se la son cavata con un ribasso solo del 18% dal primo prezzo

Perché era casa tua ?
Come fai a sapere certe cose ?

 

[gmp]

Perché era casa tua ?
Come fai a sapere certe cose ?

erano partiti da 740, ne abbiamo parlato tempo fa con ingelmann qui sul forum

 

[Manzoni Maurizio]

Io consiglio di non perdere tempo nel visitare immobili da acquistare se poi non si può perchè prima bisogna vendere il proprio, l'immobile visto oggi al momento della vendita del vostro potrebbe essere stato già venduto.

 

[Bagudi]

Lavoro a Milano e ti garantisco che quello che vedo da Novembre non me lo sarei mai aspettato.
Con tutto che poi le proposte talvolta non vengono accettate, salta il Mutuo, etc ti garantisco che è tutto altro modo di lavorare rispetto all'estate scorsa. L'unico dubbio che ho è quanto attualmente stia incidendo l'effetto Expo a Milano.

Beato te. Qui a Bologna non si batte praticamente chiodo.

 

[d1ego]

[DOUBLEPOST=1391019298,1391019247][/DOUBLEPOST]
qua dove abito io nel raggio di 3 km non direi proprio, ma ripeto è una faccenda mooolto locale.. non mi permetterei mai di giudicare la situazione di modena periferia sud o pavia centro o catanzaro semicentro est per dire...[/quote]
Ostia. Me sempre forse e ripeto forse. Mi pare che qualcuno di quelli che un anno fa dicevano "non ho fretta di vendere, il prezzo per quel gioiellino di casa mia è quello e prima o poi trovo chi la sa apprezzare" si stia rendendo conto che... Non l'ha ancora trovato.

 

[gmp]

Ostia. Me sempre forse e ripeto forse. Mi pare che qualcuno di quelli che un anno fa dicevano "non ho fretta di vendere, il prezzo per quel gioiellino di casa mia è quello e prima o poi trovo chi la sa apprezzare" si stia rendendo conto che... Non l'ha ancora trovato.

esatto, i cali stanno accelerando, ma l'offerta è talmente tanta, in esubero rispetto alla capacita di assorbimento del mercato, che se poco poco si sveglia anche solo 1 venditore illuso su 5, la concorrenza al ribasso per accaparrarsi i pochi compratori solvibili puo spingere i prezzi in basso di molto, il 20-25% attuale di ribasso dal picco potrebbe sembrare poca cosa, personalmente preferisco scommettere sul "panic selling" che abboccare ora alle sirene dei primi ribassi. Parlo di Roma poi per Milano o Bologna non saprei dire, naturalmente.

 

[od1n0]

attico in Via Cairoli mq 100
venduto a 620K

E ma in quella zona ci sono gli "investimenti" cinesi