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  1. stratoboom

    stratoboom Membro Junior

    Privato Cittadino
    Ciao,

    vorrei vendere un garage messa come seconda pertinenza alla prima casa (ho quindi pagato IVA al 10%).
    Purtroppo nell'atto (del 2006) è stato esplicitato il riferimento alla legge tognoli, e dichiara l'impossibilità di cessione separata del box dalla casa (è presente anche nella sezione D).
    Scartabellando un pò ho trovato il Il Decreto Semplifica-Italia (decreto-legge n. 5 del 2012, convertito in legge n. 35 del 2012) che se capisco bene, svincola la questione, a patto che l'acquirente lo metta sempre a pertinenza di un'abitazione.

    E' tutto corretto?
     
    Ultima modifica: 22 Luglio 2015
  2. gagarin

    gagarin Membro Junior

    Amministratore di Condominio
    ...mi trovo nella stessa situazione e sarebbe interessante sentire, al riguardo, qualche parere "autorevole"; in modo particolare se, quando e come sarebbe possibile, in generale, la vendita di un box pertinenziale separatamente dall'immobile di pertinenza.
     
  3. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    si è corretto, ma parlane con il notaio.
     
  4. Gherardo5

    Gherardo5 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    A Rosa1968 piace questo elemento.
  5. stratoboom

    stratoboom Membro Junior

    Privato Cittadino
    Vi risulta un onere di trascrizione aggiuntivo da parte del notaio inerente lo svincolo della pertinenza? Oppure la parte acquirente è furbetta o ha un notaio furbetto?
     

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