Venditore non consegna chiavi al rogito

[Ric87]

Buongiorno, la prossima settimana dovrei fare il rogito di un immobile da me acquistato.
Una parte della cifra sarà versata tramite mutuo e questo comporta un certo intervallo temporale affinché la somma possa essere disponibile sul conto del venditore che sta muovendo rimostranze dicendo che non consegnerà le chiavi fino a tale data. E' sua facoltà potersi rifiutare di consegnare le chiavi al rogito?

Grazie

 

[FRANCY80]

Buongiorno, la prossima settimana dovrei fare il rogito di un immobile da me acquistato.
Una parte della cifra sarà versata tramite mutuo e questo comporta un certo intervallo temporale affinché la somma possa essere disponibile sul conto del venditore che sta muovendo rimostranze dicendo che non consegnerà le chiavi fino a tale data. E' sua facoltà potersi rifiutare di consegnare le chiavi al rogito?

Grazie

Secondo me la domanda corretta è la seguente: E' tua facoltà non pagare il prezzo al rogito? Se la vedi da questo punto di vista e leggi il preliminare forse trovi una risposta.
Non potete far fare assegni circolari della banca Mutuatante da consegnare al rogito?

 

[Ric87]

Sul compromesso il fatto che la disponibilità del denaro potesse essere dilazionata è stata scritta, proprio perché la mia banca mi aveva avvertito di ciò.

 

[ab.qualcosa]

E allora no, non può tenersi le chiavi.

 

[FRANCY80]

Sul compromesso il fatto che la disponibilità del denaro potesse essere dilazionata è stata scritta, proprio perché la mia banca mi aveva avvertito di ciò.

Allora hai la risposta

 

[Ric87]

Sì, avrò anche la risposta, ma resta il fatto che se non ho le chiavi o non rogito o il pomeriggio vado a cambiare la serratura di casa mia allora.

 

[FRANCY80]

Sì, avrò anche la risposta, ma resta il fatto che se non ho le chiavi o non rogito o il pomeriggio vado a cambiare la serratura di casa mia allora.

Se hai la risposta perché hai fatto la domanda (peraltro incompleta)?
Se hai bisogno di un fabbro questo non è il sito adatto.

ps:
Ma poi sei sicuro di rogitare con quanto scritto sul preliminare?

 

[Ric87]

Perché non essendo pratico di questo campo ho ritenuto che fosse bene chiedere, non è così facile districarsi in situazione che non si conoscono. Comunque grazie, mi attivo per il fabbro

In che senso se sono sicuro?

 

[FRANCY80]

Perché non essendo pratico di questo campo ho ritenuto che fosse bene chiedere, non è così facile districarsi in situazione che non si conoscono. Comunque grazie, mi attivo per il fabbro

ottimo

 

[FRANCY80]

Secondo me se davanti al notaio non ti vengono date le chiavi il notaio o lo scrive sull'atto (come accordo) oppure non si rogita perché il venditore è inadempiente.
Anticipa la cosa al notaio.