Versamento caparra confirmatoria in due soluzioni

[pensoperme]

Si è chiarito quindi che la caparra esiste eprechè garanzia reale, versata appunto, e che non può esser considerata come la penale (1382) anche nella forma penitenziale. Quindi la caparra è solo quella versata. Quindi, per fissare un corrispettivo di un recesso, meglio la penale o il versamento per intero della caparra penitenziale.

 

[ccc1956]

Si è chiarito quindi che la caparra esiste eprechè garanzia reale, versata appunto, e che non può esser considerata come la penale (1382) anche nella forma penitenziale. Quindi la caparra è solo quella versata. Quindi, per fissare un corrispettivo di un recesso, meglio la penale o il versamento per intero della caparra penitenziale.

ok, diciamo che oramai sono convinto.
a questo punto pero' tanto vale che la caparra confirmatoria sia una sola e quella che ti viene versata subito.
scusa pensoperme, bello il nick, se pero' la caparra viene versata per intero anche se in due tranches, se uno si ritira, l'acquirente la perde ed il venditore la restituisce al doppio come ..................nella norma.
Bella fregatura se la cifra e' altina.
confermi???

 

[pensoperme]

Non è una fregatura in quel caso, ma il giusto proseguio.

 

[Limpida]

3 Il patto contrattuale che prevede la caparra (nella specie, confirmatoria) ha natura reale, e, come tale, e improduttivo di effetti giuridici ove non si perfezioni con la consegna della relativa somma. (Cass. 7-6-1978, n. 2870, in Giust. civ., 1978, I, 1771 con nota di R. Triola; Giur. agraria, 1979, II, 22 con nota di G. Ronca; Riv. dir. agrario, 1979, II, 370)