Il prezzo dell'immobile cambia in continuazione

[Greta Phlix]

Cosa hai detto alla prima agenzia? Che vorresti fare un offerta oppure hai chiesto semplicemente delle informazioni riguardante il prezzo?

 

[Simionato Fabio]

Ritengo che questa trattattiva abbia del surreale???
Primo un agenzia non molla mai l'osso se non per gravi motivi
Secondo ogni agenzia che vende l'immobile ha il prezzo reale di vendita e non si presta a giochetti da piazza
Terzo mi sembra che qualcuno ci stia prendendo in giro.-
Fabio

 

[gino_63]

Cosa hai detto alla prima agenzia? Che vorresti fare un offerta oppure hai chiesto semplicemente delle informazioni riguardante il prezzo?

Con la prima agenzia ho visitato l'appartamento (penso era maggio scorso) ma non ho fatto offerte.
L'offerta l'ho fatta direttamente alla proprietaria due settimane fa'.
La chiamata telefonica alla seconda agenzia per verificare il prezzo l'ho fatta stamattina.

Aggiunto dopo 2 minuti :

Ritengo che questa trattattiva abbia del surreale???
Primo un agenzia non molla mai l'osso se non per gravi motivi
Secondo ogni agenzia che vende l'immobile ha il prezzo reale di vendita e non si presta a giochetti da piazza
Terzo mi sembra che qualcuno ci stia prendendo in giro.-
Fabio

... e questo non sono io. Se crede, in privato le do' i riferimenti dell'agenzia di Roma.

 

[Greta Phlix]

perchè non presentare l'offerta con la prima agenzia? non capisco

 

[gino_63]

perchè non presentare l'offerta con la prima agenzia? non capisco

Perchè all'epoca non eravamo sicuri (io e mia moglie) dell'acquisto. Eravamo decisi a cambiare quartiere, ma dopo aver cercato invano, siamo ritornati sui nostri passi.

 

[Umberto Granducato]

Perchè all'epoca non eravamo sicuri (io e mia moglie) dell'acquisto. Eravamo decisi a cambiare quartiere, ma dopo aver cercato invano, siamo ritornati sui nostri passi.

La collega intende (credo) perchè nn presentare l'offerta ADESSO con la prima agenzia

 

[gino_63]

La collega intende (credo) perchè nn presentare l'offerta ADESSO con la prima agenzia

Ma la prima agenzia non è più incaricata della vendita !
Lo so, qualcuno ritiene che, anche a scadenza del mandato del venditore, avendo visto l'appartamento con lui, è tenuto a concludere l'affare con questi.
In questo caso non è così.

 

[Greta Phlix]

Chi l'ha detto che in questo caso non è così?

 

[Umberto Granducato]

Ma la prima agenzia non è più incaricata della vendita !
Lo so, qualcuno ritiene che, anche a scadenza del mandato del venditore, avendo visto l'appartamento con lui, è tenuto a concludere l'affare con questi. In questo caso non è così.

Il mandato (che poi è un incarico) non è una cosa che riguarda il compratore in nessun modo. MAI

 

[gino_63]

sono d'accordo con Granducato.
Questa è una vecchia storia, e chi ne fa le spese è sempre l'acquirente e non il venditore.
Comunque, non voglio polemiche, ma sarebbe un bene che la cosa sia regolamentata, non facendo solo riferimento al C.C., che fotografa una società che ormai non esiste più, almeno in questo settore. Un regolamento ad hoc emanato dal ministero di riferimento potrebbe portare un po' di luce in questo settore ove convivono moltissime persone perbene ma anche qualche mela marcia, che andrebbe selezionata ed eliminata. Perchè, come voi ben sapete, sono le mele marce che fanno notizia e non le tante persone perbene che operano in maniera legale e trasparente.
Tutto qui.


Aggiunto dopo 9 minuti :

Chi l'ha detto che in questo caso non è così?

Te lo dico io.
Ora, Greta, spiegami: io lunedì ho un incontro con l'attuale agenzia. Che devo fare, nel caso concludo: devo pagare la prima agenzia, solo la seconda, o entrambe ?
La mia opinione è che l'agenzia la deve pagare la parte venditrice, e spiego:
1) l'ha scelta lui;
2) opera in base al suo incarico;
3) si adopera, per vendere l'immobile, in vece del venditore-proprietario;
4) non lo adopererei mai per raccogliere i documenti dell'appartamento: già pago il mio notaio per farlo, perchè pagare anche un secondo soggetto ?
5) non fa i miei interessi.
Questa è la mia personale opinione, ma non pretendo che sia generalmente accettata.

Un saluto