La Cedolare Secca è legge dello Stato

[ag1953]

Ho dato un'occhiata al comunicato emesso su virgilio e sembra che già nella dichiarazione dei redditi 2011 bisognerà pagare l'85% di acconto x il 2011:mi chiedevo se, avendo già pagato a gennaio l'imposta di registro questa potrà essere messa in detrazione

 

[carlor]

Ho dato un'occhiata al comunicato emesso su virgilio e sembra che già nella dichiarazione dei redditi 2011 bisognerà pagare l'85% di acconto x il 2011:mi chiedevo se, avendo già pagato a gennaio l'imposta di registro questa potrà essere messa in detrazione

Lo stato ha bisogno di soldi subito. D'altronde la fretta è cattiva consigliera.

 

[pqaffitti]

Riporto qui sotto un pezzo di articolo del sole 24 ore di di Saverio Fossati e Gianni Trovati
"L'opzione per la cedolare dovrà essere effettuata avvisando l'inquilino con una lettera raccomandata; chi non dice nulla non effettuerà alcuna scelta, e rimarrà nell'attuale regime. Inoltre, per chi inizia un nuovo contratto, la registrazione elimina la formalità della comunicazione al commissariato di polizia della «nuova occupazione» dell'unità immobiliare. Per chi invece ha già iniziato il contratto prima dell'entrata in vigore del decreto sul federalismo, non si potranno rimborsare le imposte di bollo e di registro già versate. Quindi chi si trova in questa situazione dovrà tenerne conto ai fini della convenienza. Le modalità dell'opzione saranno illustrate con un provvedimento del direttore dell'agenzia delle Entrate, ma in ogni caso la cedolare andrà versata in acconto all'85% nel 2011 e al 95% nel 2012."
Quindi a me sembra che, come al solito in italia, si approvino le cose, ma poi per metterle in pratica mancano sempre le istruzioni, e poi ho la sensazione che sembri conveniente, ma da qualche parte si nasconde sicuramente la fregatura.

 

[Antonello]

A questo punto si possono fare i confronti, considerando la propria aliquota IRPEF marginale (più alta).

Quindi la cedolare secca non prende in considerazione le città come venezia?

 

[PAPILLON]

Teniamo presente che chi fa un contratto commerciale 6+6 con istat al 100% non potrà avere aumenti legati all'inflazione, che diventano composti anno con anno.
In linea di massima con un imposta fino al 28% sicuramente ci si perde

 

[Antonello]

Ma gli immobili commerciali non rientrano con la cedolare secca.

 

[Umberto Granducato]

Teniamo presente che chi fa un contratto commerciale 6+6 con istat al 100% non potrà avere aumenti legati all'inflazione, che diventano composti anno con anno.
In linea di massima con un imposta fino al 28% sicuramente ci si perde

la cedolare secca non si applica ai commerciali

 

[enrikon]

Teniamo presente che chi fa un contratto commerciale 6+6 con istat al 100% ...

Nei contratti commerciali l'ISTAT è rimasta al 75% max.

 

[PAPILLON]

Nei contratti commerciali l'ISTAT è rimasta al 75% max.

Allora sono fuori legge , ho in essere un commerciale al 100%

la cedolare secca non si applica ai commerciali .....Questo non lo sapevo.. allora evito di conteggiare...grazie

 

[Paula]

Teniamo presente che chi fa un contratto commerciale 6+6 con istat al 100% non potrà avere aumenti legati all'inflazione, che diventano composti anno con anno.
In linea di massima con un imposta fino al 28% sicuramente ci si perde

Non è prevista la Cedolare secca per i contratti di locazione ad uso diverso. "Cedolare secca" ? ma non avevano un termine più elegante ?