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Utente Cancellato 36725
Ospite
Salve a tutti.
Il 6/7/2011 io e mio marito abbiamo firmato una proposta d'acquisto di un immobile e dato all'agenzia un assegno di 10.000 euro.
Le condizioni della proposta di acquisto sono le seguenti:
Valore dell'immobile 190.000 euro ma la proposta d'acquisto (e adesso cito letteralmente quanto scritto) "è vincolata alla delibera di un mutuo pari a 205.000 euro entro e non oltre il 15/09/2011. Decorso detto termine le parti saranno libere da ogni vincolo e la caparra restituita".
Ecco le mia domanda:
la delibera del mutuo citata nella proposta di acquisto è relativa al giudizio finale che la banca emette dopo la perizia?
Mi spiego meglio:
tre banche hanno detto che ci fanno il mutuo a 205.000 euro basandosi solo sui nostri redditi.
Siamo andati avanti con la prima banca per la perizia e il perito l'ha valutata meno di quello che serviva per avere il mutuo a 205.000.
Potremmo procedere con la seconda banca e con il nuovo perito?
Il limite del 15/09/2011 a cosa è legato? Abbiamo altre due banche che hanno detto che ci danno un mutuo pari a 205000 ma senza perizia.
La proposta d'acquisto ha ancora valore? Oppure visto che la data limite è passata possiamo considerarla annulata e riavere l'assegno?
Grazie
Grazie
Il 6/7/2011 io e mio marito abbiamo firmato una proposta d'acquisto di un immobile e dato all'agenzia un assegno di 10.000 euro.
Le condizioni della proposta di acquisto sono le seguenti:
Valore dell'immobile 190.000 euro ma la proposta d'acquisto (e adesso cito letteralmente quanto scritto) "è vincolata alla delibera di un mutuo pari a 205.000 euro entro e non oltre il 15/09/2011. Decorso detto termine le parti saranno libere da ogni vincolo e la caparra restituita".
Ecco le mia domanda:
la delibera del mutuo citata nella proposta di acquisto è relativa al giudizio finale che la banca emette dopo la perizia?
Mi spiego meglio:
tre banche hanno detto che ci fanno il mutuo a 205.000 euro basandosi solo sui nostri redditi.
Siamo andati avanti con la prima banca per la perizia e il perito l'ha valutata meno di quello che serviva per avere il mutuo a 205.000.
Potremmo procedere con la seconda banca e con il nuovo perito?
Il limite del 15/09/2011 a cosa è legato? Abbiamo altre due banche che hanno detto che ci danno un mutuo pari a 205000 ma senza perizia.
La proposta d'acquisto ha ancora valore? Oppure visto che la data limite è passata possiamo considerarla annulata e riavere l'assegno?
Grazie
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