Quanto tempo impiegate mediamente per vendere un immobile?


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U

Utente Cancellato 44565

Ospite
Ciao.

Nella mia zona credo che i prezzi degli immobili siano scesi relativamente poco dal 2008 ad oggi.
Molti preferiscono non abbassare il prezzo e tenere l'immobile invenduto per molti anni.

Conosco diversi appartamenti invenduti da oltre 5 anni.
Qual'e' la vostra esperienza in proposito?
 

gmp

Membro Storico
Privato Cittadino
confermo, a roma centro c'è invenduto anche da 7 anni, per non parlare dei cantieri periferici con decine di migliaia di unità in pronta consegna; adesso la moda è offrirle anche con la formula affitto a riscatto.
 

Graf

Nominato ad Honorem
Membro dello Staff
Privato Cittadino
Immobile invenduto da 7 anni????
:shock:
Ha ragione Antonio Troise: c'è chi deve vendere e chi vuole vendere...
Solo i primi sono clienti dai quali si può ricavare un affare; gli altri divagano, cincischiano, vogliono la luna....
 

gmp

Membro Storico
Privato Cittadino
non1, centinaia in centro e decine di migliaia in periferia.... immobili al plurale, pluralissimo....
 

serian

Membro Junior
Privato Cittadino
Ciao
il fatto è questo: chi deve vendere come nel mio caso è costretto a svendere e ti posso assicurare che anche in questo caso non si vende nulla (son passati già più di sei mesi) . Puoi anche abbatterlo il prezzo e il problema rimangono i soldi che nessuno ha in contanti per comprare (magari devono vendere anche gli acquirenti per comprare la tua casa e inizia un circolo senza fine). Speriamo nel futuro, che vedo piuttosto nero...
 
E

EnCa78

Ospite
Attenzione, si svende quando un bene vale 100 ( e si ha certezza di questo dato) e lo si vende ad 80 per una qualche necessità. Ma se oggi, quel bene non si vende neanche ad 80 e si pensa di ribassarlo a 70, non si sta svendendo ma si sta solo provando a vendere. Ahimè..
 

gmp

Membro Storico
Privato Cittadino
Ciao
il fatto è questo: chi deve vendere come nel mio caso è costretto a svendere e ti posso assicurare che anche in questo caso non si vende nulla (son passati già più di sei mesi) . Puoi anche abbatterlo il prezzo e il problema rimangono i soldi che nessuno ha in contanti per comprare (magari devono vendere anche gli acquirenti per comprare la tua casa e inizia un circolo senza fine). Speriamo nel futuro, che vedo piuttosto nero...
che intendi per "abbattere"? il 10? il 15? il 20%?
 

gmp

Membro Storico
Privato Cittadino
Attenzione, si svende quando un bene vale 100 ( e si ha certezza di questo dato) e lo si vende ad 80 per una qualche necessità. Ma se oggi, quel bene non si vende neanche ad 80 e si pensa di ribassarlo a 70, non si sta svendendo ma si sta solo provando a vendere. Ahimè..
infatti non c'è mica un floor stabilito per legge...
 

skywalker

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
non1, centinaia in centro e decine di migliaia in periferia.... immobili al plurale, pluralissimo....


Credo di aver compreso solo ora la differenza di realtà tra la tua zona di residenza e quella in cui opero...
Inevitabile con questi dati che tra noi ci sia una divergenza di opinione.
quelle che si verificano da voi qui le leggiamo solo sul topolino.
 

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