Percentuale di provvigione agenzia senza mandato

[studiopci]

Scusa Nesh2305, tu fai un ragionamento giusto ed uno sbagliato, il giusto è quello che vuoi sapere quali sono gli accordi economici... quello sbagliato e che vorresti pagare a " peso " il lavoro dell'agenzia... per quanto riguarda il primo , nessuno ti vieta di andare in agenzia e dire " sentite io gradirei sapere la vostre competenze a quanto ammontano... sediamoci e discutiamone, ma io voglio saperlo ora e non dopo davanti ad una offerta per il mio immobile " ...per il secondo invece non devi calcolare le competenze sulla base di un tuo calcolo, molto personale, vendita veloce = poche competenze da pagare... primo perchè come ti dicevo l'agenzia viene pagata per il servizio che ti rende e secondo perchè il fatto che abbia venduto velocemente, oltre ad avere indubbiamente una componente di fortuna presuppone anche che dietro ci sia un lavoro di ricerca e mantenimento di un elenco di clienti che cercano un immobile simile al tuo... per cui ti consiglio di recarti dall'agente, richiedere la percentuale delle competenze da pagargli, trattare su queste... libero da ogni condizionamento

 

[nesh2305]

No no io non parlavo di vendita veloce = poche competenze da pagare. Anzi forse il contrario. Era solo la discussione sul fatto di non aver pagato gli oneri per la pubblicità e materiale vario per sponsorizzare casa mia.
Comunque grazie. Hai ragione farò così. Andrò da lui lunedì che si concluda o no questa trattativa metto in chiaro la provvigione anche per eventuali clienti futuri. Così almeno evito spiacevoli disguidi. Anche se sono Dell idea che avrebbe lui dovuto parlarmi di questa cosa ed essere più chiaro.

 

[goldsilver2]

Se un AI perde tempo per accompagnare 20-50 clienti e non conclude il venditore non si sente obbligato a sborsare un euro.
Se un AI particolarmente fortunato vende in fretta allora non merita la giusta provvigione.
Ringrazia l'AI che ti ha procurato, in questi grami tempi, un acquirente e pagagli il dovuto.

ah dovrebbe anche pagarlo???
Se e' un incarico con esclusiva mi sembra non debba pagare niente.

 

[Umberto Granducato]

ah dovrebbe anche pagarlo???
Se e' un incarico con esclusiva mi sembra non debba pagare niente.

???????

 

[Alessandro Frisoli]

Siamo alla follia!

 

[nesh2305]

Beh direi che se un AI vende un appartamento che abbia o non abbia l esclusiva una provvigione deve averla. Assolutamente. Alla fine e grazie a lui che ho la possibilità di vendere l appartamento.

 

[marcellogall]

ah dovrebbe anche pagarlo???
Se e' un incarico con esclusiva mi sembra non debba pagare niente.

Sei capace di spiegare questa frase? Sono curioso, come anche altri miei colleghi.

 

[goldsilver2]

Sei capace di spiegare questa frase? Sono curioso, come anche altri miei colleghi.

ah, ho riletto forse ho risposto pensando ad un'altra domanda.
non mi riferivo alla provvigione ma alle spese per la pubblicita' quando l'incarico e' in esclusiva.
da quel che so io quando io acquirente do' un incarico con esclusiva, di solito non pago le spese sostenute dall'agenzia per publicizzare anche se non vendono.
logicamente se vendono pago la provvigione.
scusate.

 

[marcellogall]

ah, ho riletto forse ho risposto pensando ad un'altra domanda.
non mi riferivo alla provvigione ma alle spese per la pubblicita' quando l'incarico e' in esclusiva.
da quel che so io quando io acquirente do' un incarico con esclusiva, di solito non pago le spese sostenute dall'agenzia per publicizzare anche se non vendono.
logicamente se vendono pago la provvigione.
scusate.

Prego

 

[H&F]

No assolutamente. Con i tempi che corrono perdere un acquirente sarebbe un suicidio.
Però vorrei pagare una somma corretta visto che, come dicevo, e stato trovato il possibile cliente senza investimento. È anche vero che, a mio avviso, la cifra che verrebbe fuori mi sembra un tantino esagerata (ma è una mia opinione naturalmente non condivisibile)

Paga 3% ed offrigli una cena a base di pesce !