Ange_lica

Membro Junior
Privato Cittadino
Ciao a tutti,
apro un post, questa volta come venditore e non come acquirente. Avevo affidato un anno fa l'incarico della durata di 13 mesi, ad un'agenzia immobiliare della mia zona, di vendere il mio appartamento con una provvigione pari al 3% . Un po' altina ma mi avevano promesso una vendita sicura (e io avevo fretta ma soprattutto la sicurezza di vendere per pagare l'immobile da me acquistato) e ho accettato. Intanto, passano i 13 mesi e scade il contratto senza aver ricevuto alcuna proposta. Alcuni gg dopo la scadenza, mi chiama l'agenzia e mi dice che l'ultimo cliente, venuto a vedere la casa prima della scadenza, è interessato quindi se posso accordargli un'altra visita, con alcuni parenti. Accetto. Ora, in questa settimana dovrebbero farmi una proposta, volevo sapere se posso chiedere all'agenzia (qualora la porposta mi aggradi) se posso chiedere una riduzione della provvigione anche perchè non ero affatto soddisfatta dell'operato del responsabile (fatto fuori dal titolare....) e se, qualora rifiutassi la proposta, devo comunque loro la provvigione...
Illuminatemi....
 

Sim

Membro Senior
Agente Immobiliare
Se rifiuti la proposta l'affare non si conclude e quindi non devi alcuna provvigione. Se invece concludete ricorda che anche la provvigione viene fuori da una trattativa quindi prova uno sconto
 

Ange_lica

Membro Junior
Privato Cittadino
grazie, ci provero'. E' che un amico mi ha detto che se rifiuto la proposta devo cmq la provvigione all'agenzia..... mi ero preoccupata e spaventata! :occhi_al_cielo:
 

andrea boschini

Moderatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
NO, se la proposta e' conforme incarico e tu non l'accetti devi pagarla ( e' poi da vedere se la porvvigione piena o la penale )...personalmente chiederei la piena e anche il mancato guadagno dell'acquirente
 

Ange_lica

Membro Junior
Privato Cittadino
Quindi, per riassumere, per i profani (come me!) in materia:
- contratto con agenzia scaduto, proposta fuori contratto rifiutata, NO provvigione;
- contratto con agenzia NON scaduto, proposta rifiutata, SI provvigione.
E' corretto?
 

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