Risoluzione immediata contratto locazione immobile ad uso abitativo quattro +quattro

[patty1959]

Comunque se la ritenuta fiscale è del 23% er i redditi da 0 a 15000 euro lordi non è conveniente la cedolare secca che è del 21%? ci guadagni comunque sempre 2 punt percentuali

 

[Umberto Granducato]

A tal proposito secondo voi conviene la cedolare secca?

conviene se hai un reddito superiore a 26000euro circa

 

[patty1959]

Sto facendo una ricerca su vari siti e non sono concordi su quello che mi hai detto:
Riassumendo la cedolare secca conviene a chi per i contratti liberi dichiara un reddito superiore a 15.000,00 euro, mentre per i contratti agevolati, conviene a chi dichiara un reddito superiore a 28.000,00 euro.(http://www.consiedilizia.it/index.p...tti-liberi-e-contratti-a-canone-convenzionato);
anche ilsole24ore (http://www.casa24.ilsole24ore.com/m...dolare+secca&gclid=CK6-jK38gLQCFU-6zAodinYAeA)

 

[Sim]

Caso per caso: farsi ben consigliare se cedolare secca o no.

 

[Umberto Granducato]

Sto facendo una ricerca su vari siti e non sono concordi su quello che mi hai detto:
Riassumendo la cedolare secca conviene a chi per i contratti liberi dichiara un reddito superiore a 15.000,00 euro, mentre per i contratti agevolati, conviene a chi dichiara un reddito superiore a 28.000,00 euro.(http://www.consiedilizia.it/index.p...tti-liberi-e-contratti-a-canone-convenzionato);
anche ilsole24ore (http://www.casa24.ilsole24ore.com/mercato-immobiliare/calcolatore/cedolare-secca-affitto2.php?cmpid=go_ca_Imu - Cedolare Secca_cedolare secca&gclid=CK6-jK38gLQCFU-6zAodinYAeA)

Mi pare un conteggio un po alla 'carlona': l'IRPEF è un'imposta a scaglioni, lì mi pare non ne tengano conto. Se hai un reddito fra i 15 e i 28 conteggiare un 27% di IRPEF non è corretto: è un pò meno.... Poi ci sono da considerare l'esenzione dal pagamento delle imposte di registrazione e dei bolli
Non è sicuramente i 15000euro la soglia

 

[patty1959]

Credo che pagherai 23% per i primi 15.000 e il 27% per la parte eccedente i 15000 ma se ricordo bene la cedolare secca è il 21% ...quindi dovrebbe essere sempre conveniente..o no? visto che io non ho mai applicato l'adeguamento Istat...ritengo che coi tempi che corrono sia difficile per tutti tirare avanti..la mia inquilina è 1 precaria della scuoal , vive fuori sede...su 6000 euro annui pagheri 1260 euro e riguardo al 730 ?