TOMMASO05

Nuovo Iscritto
Buongiorno a tutti,
a settembre ho fatto una proposta di acquisto per un immobile che mi interessava con scadenza 1 anno.
Dopo aver avuto l'accettazione della proposta abbiamo fatto il premilimianre con caparra di Euro 3000 - saldo al rogito.
Avendo bisogno del mutuo e avendo una situazione economica difficoltosa mi sono rivolta ai mediatori creditizi proposti dalla stessa agenzia immobiliare.
Dopo vari tentativi e mosse sbagliate ad oggi mi ritrovo senza mutuo e senza la possibilità di chiederne un altro per pochi mesi perchè risulto segnalata in CRIF per mutuo rifiutato.
Avviso l'agenzia dicendo che se il venditore vuole aspettare qualche mese e quindi darmi la possibilità di fare ancora richiesta di mutuo bene altrimenti lo libero tranquillamente, mi consegna l'assegno di caparra e amici come prima.
In attesa di ricevere una risposta da parte loro ho verificato che hanno rimesso l'immobile in vendita e ad oggi non mi hanno ridato l'assegno.
Cosa posso fare?
Grazie
 

TOMMASO05

Nuovo Iscritto
grazie mille per la risposta...
E se loro nel frattempo accettano un'altra proposta?
Io dopotutto le ho solo chiesto se mi aspettano....
Se loro non mi aspettano perchè devo risultare inadempiente io?
Rimettendo la casa in vendita non sono inadempienti loro?
Sbaglio?
 

Umberto Granducato

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
grazie mille per la risposta...
E se loro nel frattempo accettano un'altra proposta?
Io dopotutto le ho solo chiesto se mi aspettano....
Se loro non mi aspettano perchè devo risultare inadempiente io?
Rimettendo la casa in vendita non sono inadempienti loro?
Sbaglio?

si scusa non avevo visto settembre, quindi scade in settembre 2013?

Fino a quella data non possono fare niente se non svincolarti rendendoti l'assegno qualora ti stia bene, probabilmente temono tu non possa avere il mutuo e si stanno 'cautelando', ma è solo un'idea mia... ;)
 

TOMMASO05

Nuovo Iscritto
si, il termine è settembre 2013...
infatti la proposta di "svincolo" l'ho proposta io... del tipo se mi aspettate bene altrimenti mi ridate l'assegno e siamo amici come prima...
non capisco però se posso considerarlo inadempiente solo con la nuova messa in vendita della casa....
non mi è chiaro questo concetto....
 

TOMMASO05

Nuovo Iscritto
ah ho capito....
stasera devo andare a parlare con l'agenzia....
vediamo cosa mi dicono....
quindi se loro mi dicono che i venditore non mi ridanno l'assegno io faccio finta di niente e quando so (pe vie traverse) che l'immobile non è più disponibile posso agire dicendo che il venditore è inadempiente?
è cosi?
non so come fare.....
aiutooooo!!!!!
 

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