Firmo foglio di visita e mi viene proposto lo stesso Immobile da altra Agenzia Immobiliare

[modem]

si ma in due periodi diversi e sono sicurissimo che il proprietario ha tolto il mandato alla prima agenzia e affidato il mandato solo alla seconda agenzia, anche se non dovrebbe essere un mio problema, io giro vedo un cartello fuori ad un agenzia entro visiono compro, non credi?

 

[Abakab]

e dopo che il proprietario ha tolto il mandato alla vecchia agenzia ed affidato ad una nuova,

Ininfluente!

tantomeno posso vedermi arrivare richieste da parte della prima agenzia

Tranquillo che richiederà a suo parere un diritto acquisito.
Stabilirà il giudice se vi è stato un nesso tra il tuo acquisto e la prima agenzia.
Non corri il rischio di pagare una doppia commissione, la legge, in questo caso, ti tutela.

 

[modem]

Bhe se dici che ho ragione perchè dovrebbe avanzare una richiesta di commissione? ma tu sei un agente immobiliare o cosa? credo che ne capisci molto più di me, ma prima di chiudere l'atto voglio essere sicuro di non avere problemi, potrei anche aspettare un anno, mi sembra sia questo il periodo che lega dalla presa visione, ma poi dovrei ripresentare tutti i documenti per il mutuo, e con l'incognita che non passi di sti tempi, e che il proprietario voglia aspettare.

 

[Abakab]

Bhe se dici che ho ragione perchè dovrebbe avanzare una richiesta di commissione?

Non ho detto che hai ragione, anzi, ma che la legge ti tutela nel non dover pagare due commissioni.

ma tu sei un agente immobiliare o cosa

Aspetta che mi informo.

ma prima di chiudere l'atto voglio essere sicuro di non avere problemi, potrei anche aspettare un anno, mi sembra sia questo il periodo che lega dalla presa visione

Forse non leggi!!
L'agenzia puo rivalersi entro un anno dalla venuta conoscenza del rogito!!
Ci siamo??!!

 

[modem]

scusa ma non capisco, dici che la legge mi tutela, ma poi mi dici che la prima agenzia può rivalersi fino ad un anno dal rogito non dalla presa visione? e in questo caso io dovrei pagare o no? e la seconda agenzia?
scusa ma sono davvero confuso e infastidito da una situazione poco piacevole e assurda dal mio punto di vista

 

[topcasa]

Non ho detto che hai ragione, anzi, ma che la legge ti tutela nel non dover pagare due commissioni.

Aspetta che mi informo.

Forse non leggi!!
L'agenzia puo rivalersi entro un anno dalla venuta conoscenza del rogito!!
Ci siamo??!!

Una delle poche norme a favore del Mediatore AI

 

[Abakab]

dici che la legge mi tutela, ma poi mi dici che la prima agenzia può rivalersi fino ad un anno dal rogito non dalla presa visione? e in questo caso io dovrei pagare o no? e la seconda agenzia?

Questa è la normativa.
L'agenzia che si riterrà danneggiata chiederà i soldi a te e tu dovrai rivalerti sull'agenzia alla quale hai pagato, un pasticcio.

 

[jerrySM]

no assolutamente non ho detto nulla alla seconda agenzia

Scusa posso farti una domanda. Ma quando ti sei accorto che l'immobile era lo stesso, ed evidentemente tu eri ancora intessato, perchè non hai avvisato la seconda agenzia PRIMA di proseguire la visita e non sei tornato da quella precedente?
Erano forse combiate le condizioni di vendita dell'immobile o erano state effettuati dei lavori che ne hanno variato lo stato?

 

[marcellogall]

Scusa Modem, perché ti vuoi creare dei problemi?
Parla con il responsabile della seconda agenzia a informali del fatto.
Sanno benissimo che la prima agenzia tutelerà i suoi interessi e quindi faranno in modo che tu non debba avere conseguenze.
Solo così potrai dormire sonni tranquilli a lasciare agli altri l'incombenza di risolvere i problemi.
Sono situazioni che accadono sovente ma che possono essere facilmente risolte se viene seguita la strada giusta.

 

[modem]

secondo la seconda agenzia io non dovrei nulla alla prima agenzia avendo ormai il mandaro revocato ed affidato a loro, ma non sono sicuro che ci siano dei tempi dalla prima presa visione, ma secondo abalcab può rivalerssi fino ad un anno dal rogito.