Caparra confirmatoria, limiti legali sull'importo e tassazione su registrazione

[Rosa1968]

si tu e Rosa siete molto corrette io no,[DOUBLEPOST=1370203202,1370203183][/DOUBLEPOST]
chiuso post per me buonasera.

Top rana sta iniziando ora e deve avere il modo giusto per muoversi. Tu sei un vecchio lupo di mare ....

 

[rana]

grazie a tutti davvero!!!

 

[woobinda_68]

Question:

sono stato all'agenzia delle entrate per registrare il contratto, e questi mi hanno detto che prima devo compilare altri moduli fornendomene parte ed in fac-simile...
Non mi hanno per nulla aiutato, ora ne so meno di prima in quanto ora mi hanno pure confuso le idee!!!
Se quelli che mi hanno parzialmente fornito loro sono dei fac-simile, dove devo prendere i moduli veri e propri?
Come li compilo? A chi li consegno? Mi diceva il tipo che poi prima devo andare in banca.. conun modulo, ma quale e dove lo prendo il modulo??
Ovviamente il tipo non aveva tempo per potermi spiegare altro e... "AVANTI un altro" sono state le sue parole per scaricarmi!!!
Poi uno sbaglia a fare qualcosa e viene pure sanzionato!!!!!!! Bel modo di offrire servizio (che paghiamo profumatamente!!!)!!!!.


Help!!!!

 

[rana]

http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/wcm/connect/0bad0000460a48f8938edf51d5b740d9/modello+69_mod.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=0bad0000460a48f8938edf51d5b740d9

 

[topcasa]

Question:

sono stato all'agenzia delle entrate per registrare il contratto, e questi mi hanno detto che prima devo compilare altri moduli fornendomene parte ed in fac-simile...
Non mi hanno per nulla aiutato, ora ne so meno di prima!!!
Se quelli che mi hanno parzialmente fornito loro sono dei fac-simile, dove devo prendere i moduli veri e propri?
Come li compilo? A chi li consegno? Mi diceva il tipo che poi prima devo andare in banca.. conun modulo, ma quale e dove lo prendo il modulo??
Poi uno sbaglia a fare qualcosa e viene pure sanzionato!!!!!!! Bel modo di offrire servizio!!!!

Help!!!!

se ti sedevi dentro le agenzia delle entrate ci dovrebbe essere un monitor che ti spiega come compilare, i moduli che sono solo da compilare e per pagare devi prendere in banca o in rete un modul F23 per pagare, ma ti conviene se sei a digiuno totale fare fare la registrazione ad un AI a volte se si vuole risparmiare a tutti i costi si finisce per pagare di più

 

[rana]

se ti sedevi dentro le agenzia delle entrate ci dovrebbe essere un monitor che ti spiega come compilare, i moduli che sono solo da compilare e per pagare devi prendere in banca o in rete un modul F23 per pagare, ma ti conviene se sei a digiuno totale fare fare la registrazione ad un AI a volte se si vuole risparmiare a tutti i costi si finisce per pagare di più

 

[rana]

 

[Manzoni Maurizio]

Ti consiglio vivamente a fare un preliminare notarile e trascriverlo !!

 

[ingelman]

Per quanto riguarda la registrazione notarile, sento di potermi fidare di queste persone in quanto anche post-firma del contratto e consegna della caparra hanno avuto un comportamento tale da non far minimamente dubitare ad una fregatura

si preoccupavano di dirmi loro cosa mi avrebbero lasciato dentro e cosa invece si sarebbero portati via, come avremmo diviso alcune spese, si raccomandavano che non gli facessimo casini in quanto i loro parenti vivevano a poca distanza da loro.. e non volevano avere problemi..

sicuramente bravissime persone

magari ti hanno pure detto che ti lasciano la cucina arredata

sicuramente bravissime persone
ma tu hai saldato quasi completamente il prezzo pattuito.

Fai il preliminare sotto forma di atto pubblico (dal notaio per intenderci) come ti ha consigliato Bagaudi

90 giorni sono tanti
220.000 euro altrettanto belli

 

[rana]

in casi simili: dove al preliminare ( proposta d'acquisto in agenzia ), si versano 20.000 e la restante somma un mese prima del rogito... conviene registrare prima la proposta e poi la scrittura ripetitiva? o solo la scrittura ripetitiva riassumento le caparre/acconto versate