alphy45

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Buongiorno a tutti.
Avreste per caso un Esempio di modulo per presa possesso di un appartamento con un preliminare chiaramente già sottoscritto?
Dovremmo firmare una carta con il proprietario dove , dichiaro che prendo possesso dell'mmobile e il proprietario comunque provvederà gli oneri condominiali e tasse ( IMU,spazzatura etc..) fino al rogito.
Grazie in anticipo
 

alphy45

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Immissione nel possesso, cioè prendo le chiavi e posso usare l'appartamento fino al rogito, abbiamo parlato e il proprietario e d'accordo previa scrittura privata chiaramente dove si specifica che mi vengono consegnate le chievi di casa.
 

topcasa

Membro Storico
Salve, cosa intendi per possesso? Cosa potrai fare con le chiavi dell'appartamento? Mi spiego il possesso lo avrai solo al rogito, prima si parla di detenzione.
Il possesso consiste in una situazione di fatto, e più precisamente nella disponibilità materiale di un bene, cioè di poter esercitare i poteri che la legge attribuisce ai titolari di diritti reali sulla cosa stessa.

la detenzione consiste nella disponibilità materiale di un bene e nel riconoscimento della titolarità di un altro soggetto. Attribuisce poteri che prescindono dalla titolarità della proprietà.

La proprietà è il diritto di godere e disporre delle cose in modo pieno ed esclusivo.

Una persona può essere allo stesso tempo possessore e detentore, come chi ha la proprietà di una cosa e la tiene nella sua disponibilità materiale (possessore a titolo di proprietà), oppure come chi è titolare di una servitù e la esercita (possessore a titolo di servitù)

Possessore e detentore possono però anche essere due persone diverse
 

Rosa1968

Membro Storico
Agente Immobiliare
Possessore e detentore possono però anche essere due persone diverse
Grazie Top del chiarimento, io volevo solo capire perché parlava di possesso, infatti ha dato la risposta di cui avevo bisogno. Non si tratta di un modulo ma di una scrittura privata dove vengono indicate le condizioni che entrambi controfirmerete per accettazione.
 

alphy45

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Grazie Top del chiarimento, io volevo solo capire perché parlava di possesso, infatti ha dato la risposta di cui avevo bisogno. Non si tratta di un modulo ma di una scrittura privata dove vengono indicate le condizioni che entrambi controfirmerete per accettazione.

Si esatto proprio così, pensavo si chiamasse possesso molto semplicemente.
MI chiedevo se ci fosse un modulo prestampato da dove prendere spunto tutto qui cmq in linea di max i Sig.ri Rossi, si elencano tutti i proprietari con i dati anagrafici .. consegnao le chiavi dell'immobile sito in via pippo , esonerandosi dalle responsabilità
sui danni fisici che si dovessero verificare da questa data in poi.

Un qualcosa del genere
 

topcasa

Membro Storico
Si esatto proprio così, pensavo si chiamasse possesso molto semplicemente.
MI chiedevo se ci fosse un modulo prestampato da dove prendere spunto tutto qui cmq in linea di max i Sig.ri Rossi, si elencano tutti i proprietari con i dati anagrafici .. consegnao le chiavi dell'immobile sito in via pippo , esonerandosi dalle responsabilità
sui danni fisici che si dovessero verificare da questa data in poi.

Un qualcosa del genere
più scrivi e meglio è sempre che lui accetti. e sottoscriva
 

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