catia

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Avrei bisogno di un consiglio: un'attività commerciale vuole cambiare sede e ha dato i 6 mesi di preavviso per il recesso dal contratto di locazione. Abbiamo individuato un altro locale che tra l'altro ha bisogno anche di qualche lavoretto di manutenzione, avrei consigliato di fare un preliminare di locazione con una caparra pari a 2 mensilità del canone che nel contratto definitivo si trasformeranno in deposito cauzionale. Poi mi sono soffermata a pensare che forse sarebbe meglio fare subito il contratto di locazione con le due mensilità di deposito e dove si precisa che la locazione avrà inizio il 1 marzo 2014, cioè tra 6 mesi. Che ne dite? Qual'è la soluzione migliore?
 

topcasa

Membro Storico
Stai parlando di affitto...la locazione non si riferisce al commerciale. Comunque prima di dare disdetta farai bene e fare il nuovo contratto di affitto.
 

catia

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Allora nn faccio il preliminare subito contratto? e per i lavori che ci sono da fare scrittura privata?
 

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