A giorni farò la proposta di acquisto subordinata all'accettazione del mutuo, di cui ho già informato l'AI. Leggendo il forum mi sono sorti alcuni dubbi sulla formula da adottare. Ad esempio in uno dei thread un tizio aveva subordinato la proposta ma la banca gli ha accetta il mutuo per un importo inferiore a quello richiesto e quindi si è trovato "con una proposta accettata" ma con l'incapacità di pagare.
Alcuni hanno suggerito di scrivere l'importo e qui viene il bello.
Io lo scriverei pure l'importo, ma non sappiamo il reale importo che andremo a chiedere in quanto siamo in attesa di sapere se verrà corrisposta parte del TFR, che rappresenta una "bella cifra" che altrimenti non potremmo pagare.
Quindi vi chiedo se secondo voi una cosa del genere (che ho trovato in rete) può andar bene.
Altro quesito. La planimetria ha il numero civico sbagliato, credo sia importante (lo è??) devo far scrivere che il venditore provvederà a sue spese alla correzione dei dati presenti in planimetria?
Grazie a chi mi deluciderà
Alcuni hanno suggerito di scrivere l'importo e qui viene il bello.
Io lo scriverei pure l'importo, ma non sappiamo il reale importo che andremo a chiedere in quanto siamo in attesa di sapere se verrà corrisposta parte del TFR, che rappresenta una "bella cifra" che altrimenti non potremmo pagare.
Quindi vi chiedo se secondo voi una cosa del genere (che ho trovato in rete) può andar bene.
Le parti espressamente concordano che il presente contratto sia subordinato alla condizione sospensiva della comunicazione, da parte del promittente l'acquisto, di avere reperito un idoneo ente finanziatore per l'acquisto dell'immobile. Tale comunicazione dovrà essere fornita alla controparte entro e non oltre il ____________. Nel caso in cui, entro tale data, il promittente l'acquisto dichiari di volere procedere all'acquisto dell'immobile usufruendo di un mutuo fondiario o di altra forma di finanziamento da lui reperita, il contratto diventerà efficace tra le parti, producendo gli effetti giuridici derivanti dalle obbligazioni assunte; in caso contrario, la presente scrittura si intenderà inefficace e la parte promittente la vendita restituirà alla controparte la somma versata e trattenuta dal promittente l'acquisto (?????) a titolo di garanzia, senza che alcuna delle parti abbia più nulla a pretendere nei confronti dell’altra, per qualsiasi titolo, ragione e/o causa
I due neretti sono le parti per cui vi chiedo consiglio. Il primo l'ho spiegato, il secondo mi sa che c'è qualche problema che vuol dire "trattenuta dal promittente l'acquisto"? In teoria il mio assegno lo dovrei dare all'AI.Altro quesito. La planimetria ha il numero civico sbagliato, credo sia importante (lo è??) devo far scrivere che il venditore provvederà a sue spese alla correzione dei dati presenti in planimetria?
Grazie a chi mi deluciderà
