CICCIO82

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
ciao a tutti non so se è l'area giusta per porre un quesito che il commercialista non sa darmi... sto acquistando casa, nello stesso comune e palazzo in cui risiedo, con agevolazione prima casa, posso affittarla subito dopo aver fatto il rogito? e posso far fare la residenza all'inquilino che affitto senza perdere tutte le agevolazioni prima casa?
 
B

beppebre

Ospite
Sì, la residenza nell'immobile acquistato non è tra i requisiti richiesti per accedere alle agevolazioni prima casa.
 

topcasa

Membro Storico
ciao a tutti non so se è l'area giusta per porre un quesito che il commercialista non sa darmi... sto acquistando casa, nello stesso comune e palazzo in cui risiedo, con agevolazione prima casa, posso affittarla subito dopo aver fatto il rogito? e posso far fare la residenza all'inquilino che affitto senza perdere tutte le agevolazioni prima casa?
si puoi fare la residenza tua nello stesso comune non necessariamente in quell'abitazione comprata
 

CICCIO82

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
grazie top casa

sai per caso quale tipo di locazione devo fare?[DOUBLEPOST=1381937072,1381936977][/DOUBLEPOST]posso far fare la residenza all'inquilino in quella casa che sto acquistando?
 

Piero65

Membro Ordinario
Agente Immobiliare
Buongiorno, secondo me non è proprio così, mi spiego, le agevolazioni avute per l'acquisto della prima casa, vengono date proprio per il bisogno di una persona o coppia che ha realmente necessità di adibire questo immobile ad abitazione primaria..se hai la residenza nello stesso comune dove hai acquistato l'immobile non è obbligatorio spostarsi la residenza ma per l'affitto prima dei 5 anni la legge vieta l'affitto totale, altrimenti dovrai restituire la differenza di IVA risparmiata ( cioè dal 4 o 3 se nuova costruzione al 10 % ). Tuttavia questa legge permette di affittare una parte dell'immobile, riservandoti l'uso di almeno un vano + i servizi naturalmente ( almeno sulla carta !! ).
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità

Discussioni simili a questa...

Alto