AndreaDM

Membro Ordinario
Privato Cittadino
Cari AI perchè non indicate il prezzo negli annunci?
vedo una marea di annunci con info in agenzia/trattativa riservata/et simili

dal momento che ci sono 2triliardi di immobili in vendita, perchè noi 4 gatti compratori dobbiamo subirci questa rottura di palle? ? perchè non mettete un c+++ di prezzo di richiesta economica? (che tanto c'è non è che non ci sia) io da (potenziale) compratore non li guardo neanche!!

scusate lo sfogo..
 

Carlo Garbuio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Cari AI perchè non indicate il prezzo negli annunci?

perchè i clienti
non hanno i mezzi per confrontare i vari annunci ;)
non conoscono il mercato;)
spesso ricercano cose impossibili :innocente:
...
non conoscono tanti altri aspetti dell'immobile che influiscono sul prezzo :innocente:
è per questo che serve la professionalità dell'agente immobiliare :fico:
...
il confronto fra gli annunci è praticamente impossibile e, quindi, rischioso. :occhi_al_cielo:

Entra nell'agenzia, esponi le tue esigenze e vedi subito cosa ti vien proposto che, solitamente, è molto di più di quanto trovi nella pubblicità :fiore:

quando manca il prezzo c'è puzza di roba cara
non sono d'accordo, vedi sopra ;)
 

AndreaDM

Membro Ordinario
Privato Cittadino
Entra nell'agenzia, esponi le tue esigenze e vedi subito cosa ti vien proposto che, solitamente, è molto di più di quanto trovi nella pubblicità :fiore:

si peccato che non ho tutta la vita per cercare una casa ed entrare in tutte le n-mila agenzie che ci sono, e magari ho anche altro da fare (tipo lavorare per pagare poi in qualche modo la casa)

non conoscono il mercato;)

me pare che il mercato non lo conosce più nessuno perchè non ci sono scambi e sono gli scambi che fanno il mercato

perchè i clienti
non hanno i mezzi per confrontare i vari annunci ;)

questo è senza senso, perchè che mezzi ci vogliono che noi comuni mortali non abbiamo per fare confronti? è ovvio che chiunque è portato a fare confronti fra le case a cui è interessato e lo fa con i mezzi a disposizione

forse dovresti dire che gli annunci sono spesso (volutamente) incompleti per cercare di attirare un qualche interesse che poi si rivela una inutile perdita di tempo per chiunque (AI e acquirente); quindi appunto sarebbe meglio metterli sti prezzi; ti faccio presente che io da acquirente quando vedo tratt. riservata info agenzia neanche leggo che c'è scritto; poi siamo nel 21esimo secolo basta avere un PC e si possono condividere una marea di informazioni, senza perdere secoli a girare per agenzie..
[DOUBLEPOST=1395673964,1395673685][/DOUBLEPOST]
è per questo che serve la professionalità dell'agente immobiliare :fico:

io sinceramente tutta sta professionalità non l'ho ancora incontrata..[DOUBLEPOST=1395674040][/DOUBLEPOST]e sono entrato in + di qualche agenzia a spiegare le mie esigenze..[DOUBLEPOST=1395674115][/DOUBLEPOST]anzi a me sembra proprio che spesso neanche gli AI conoscono gli immobili che vendono..
 

Sim

Membro Senior
Agente Immobiliare
Io sono completamente d'accordo con @Carlo Garbuio per le stesse motivazioni. Non è sempre così semplice presentare un immobile per molti aspetti che possono interessare sia le caratteristiche sia le volontà dei proprietari e anche io sono profondamente convinto che la maggiorparte delle persone non ha la capacità di confrontare nè di intavolare delle trattative, quindi la minoranza più capace tra cui sicuramente fai parte tu @AndreaDM si deve adeguare. Insomma tutto dipende sempre dal mercato. Tra le motivazioni ci puoi mettere quella del proprietario che vuole chiedere una cifra poco coerente con il mercato, ma io Agente so benissimo che è disposto a scendere bel al di sotto della stessa, tanto per dirne una. Il cliente medio che non sa approcciarsi alla trattativa scarterebbe l'immobile a priori e invece io potrei dimostrarti che ne ho venduti molti di immobili in queste condizioni. Per la professionalità non puoi farne un unico calderone, purtroppo dipende sempre da chi incontri.
 

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