Rosa1968

Membro Storico
Agente Immobiliare
Di fatto qui il problema non è legale, ma pratico, e deontologico.
scusa abbiamo postato in contemporanea:confuso:. E' anche legale però dato che gli si chiede di dimezzare le provvigioni che di fatto gli spettano.:disappunto:[DOUBLEPOST=1402391409,1402391322][/DOUBLEPOST]
MA allora non capisci cosa sta accadendo...
guarda non iniziare col dire non capisci che mi fai ... grrr. :rabbia:
 

Ponz

Membro sognante
Agente Immobiliare
scusa abbiamo postato in contemporanea:confuso:. E' anche legale però dato che gli si chiede di dimezzare le provvigioni che di fatto gli spettano.:disappunto:
non è legale, è infondato: non ha alcun diritto ne potere di farlo. DI FATT, però, mette Marioaoun in una situazione dove deve scegliere tra i suoi SACROSANTI diritti e il servizio che eroga al cliente.... ;)[DOUBLEPOST=1402391458,1402391411][/DOUBLEPOST]
guarda non iniziare col dire non capisci che mi fai ... grrr.
Va beh :D ora però riesci a immedesimarti in Marioaoun?
 

Rosa1968

Membro Storico
Agente Immobiliare
quindi tu venditore accetti la mia opera di mediazione contravvenendo ad altri accordi e a me non spetta la provvigione se chiudo la vendita?[DOUBLEPOST=1402391532,1402391491][/DOUBLEPOST]
Va beh ora però riesci a immedesimarti in Marioaoun?
mi hai fatto offuscare .... NO!:p:p:p:p:p:p:p:p:p
 

Ponz

Membro sognante
Agente Immobiliare
Riassumendo:

tu riesci a rintracciare TIZIO che acquista l'immobile di CAIO.
CAIO da esclusiva a SEMPRONIO (prima, durante, dopo non importa)
Sempronio ha una esclusiva e impone a TE quanto avrai di compenso, ha quel potere per accordi con CAIO (penali elevate, accordo truffaldino non importa) e forza la mano sapendo che TIZIO VUOLE LA CASA.

TU hai tutti i diritti di rifiutare, ma se non accetti non concludi, facendo un disservizio a TIZIO che non ha alcuna colpa se non quella di essersi rivolto ALLA TUA agenzia sperando di avere meno grane che a fare da solo.

Cosa fai?

E dopo che hai scelto cosa fare:

Se incontri SEMPRONIO lo saluti?

Ci collabori?

Lo raccomandi ai colleghi?

;)
 
S

smoker

Ospite
alla fine hanno venduto tutti e due gli appartamenti ai miei clienti.
Come devo comportarmi secondo voi ????

IMHO devi passare la pratica al legale ovvero mettere l' anima in pace poichè penso rimarrai a bocca asciutta......

Però ti hanno permesso di far vedere l'immobile i furbetti. Se la dovranno vedere con l'altra agenzia, sono stati scorretti anche con loro, nel periodo dell'incarico non hanno rispettato l'esclusiva.

i due appartamenti sono stati venduti... l' agenzia esclusivista sicuramente non sta pensando a queste violazioni, anzi secondo me sta scegliendo il posto dove passare le prossime vacanze estive...... hi hi hi

Smoker
 

Ponz

Membro sognante
Agente Immobiliare
IMHO devi passare la pratica al legale ovvero mettere l' anima in pace poichè penso rimarrai a bocca asciutta......



i due appartamenti sono stati venduti... l' agenzia esclusivista sicuramente non sta pensando a queste violazioni, anzi secondo me sta scegliendo il posto dove passare le prossime vacanze estive...... hi hi hi

Smoker
;)

Esatto.

L'azione andava fatta diversamente: non hai accettato, non hai concluso, non hai fatto nascere il problema.... hai lasciato correre, a questo punto, MArio, fatti mandare una cartolina o magari fatti salutare qui sul forum che magari scrivono qui e sono considerati utenti simpatici e pieni di spirito... ;)

tutta esperienza.
 

enrikon

Membro Senior
Io sono sempre più dell'idea di collaborare solo con agenzie conosciute e fidate. Altrimenti meglio lasciar perdere, ti fai il sangue amaro, ti rovini il fegato e ci rimetti la salute.
MLS? ...ma fatemi ridere.
 

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