Contratto di Locazione con "Fideiussione"

[Naoto]

Sto stipulando contratto di Locazione e il Conduttore mi chiede di intestare il contratto di Locazione alla sua attuale convivente perche' siccome lui ha il mutuo su altro immobile e per altre problematiche personali non gli converrebbe intestarselo lui stesso; quindi la mia domanda e' la seguente: se lui compare come fideiussore del contratto di locazione ha implicazioni? il contratto verrebbe registrato regolarmente all'agenzia delle entrate quindi nella registrazione comparirebbe anche lui. Saluti

 

[Umberto Granducato]

se lui compare come fideiussore del contratto di locazione ha implicazioni?

di che tipo?

 

[Bagudi]

L'importante è che lui appaia, anche in veste di garante, se no il proprietario potrebbe non accettare.

 

[ab.qualcosa]

Bè, è lui il proprietario...

 

[Bagudi]

No, secondo me è un agente.

 

[ab.qualcosa]

ARGH

Avevo visto male

se lui compare come fideiussore del contratto di locazione ha implicazioni?

Bè, intanto pagano la registrazione della garanzia...

 

[Naoto]

non saprei a quali implicazioni si riferisse quando me ne ha parlato ...... forse aveva paura che intestandosi un contratto perdesse dei benefici ....... comunque se fanno la cedolare perche dovrebbero pagare l'agenzia delle entrate per registrare la fideiussione?

 

[Bagudi]

Perchè alcune agenzie delle Entrate fanno pagare 200 € anche in cedolare, ma non tutte, quindi meglio chiedere alla propria...

 

[PyerSilvio]

non saprei a quali implicazioni si riferisse quando me ne ha parlato

..Perchè sarà protestato..! perchè se no..?
Se viene "radiografato" prima di sottoscrivere il contratto "lo scheletro nell'armadio" viene fuori e non gli danno in custodia il bene.

Gli sarà già capitata "la bocciatura" ecco perchè non vuole figurare.

Un soggetto può avere 100 mutui e 1000 contratti di affitto.
Uno non pregiudica l'altro.

 

[Sim]

E' capitato anche a me alcune volte in cui uno dei reali conduttori non volesse/potesse comparire come conduttore appunto, però hanno sempre partecipato come garanti.