Fatto 10 gli acquirenti di immobili,quanti sono quelli che comprano avendo bisogno del mutuo?

[kasus belli]

Amabilmente conversando con un amico agente immobiliare tempo addietro,egli ebbe ad informarmi che su 10 che provvedono a comprare casa di questi tempi almeno 8(se non 9)lo fanno solo se riescono ad ottenere il mutuo dalla banca.
Ciò significa che poco più del 10% dei soggetti si presenta col cash.
E visto che le banche sono sempre più restìe ad erogare se non in presenza di corposissime garanzie,ecco spiegato(ove ce ne fosse stato bisogno)la stagnazione dell'immobiliare nostrano.

Risulta pure a voi il dato?

 

[Rosa1968]

Ciò significa che poco più del 10% dei soggetti si presenta col cash.

1% semmai

 

[PyerSilvio]

Amabilmente conversando con un amico agente immobiliare tempo addietro,egli ebbe ad informarmi che su 10 che provvedono a comprare casa di questi tempi almeno 8(se non 9)lo fanno solo se riescono ad ottenere il mutuo dalla banca.
Ciò significa che poco più del 10% dei soggetti si presenta col cash.
E visto che le banche sono sempre più restìe ad erogare se non in presenza di corposissime garanzie,ecco spiegato(ove ce ne fosse stato bisogno)la stagnazione dell'immobiliare nostrano.

Risulta pure a voi il dato?

Purtroppo sì.

Non c'è niente di meglio che avere davanti un cliente che paga a vista.

Le pratiche sono snelle e agili così pure incassare è rapido.

Tuttavia aldilà del cliente con le "saccocce piene" e della difficoltà ad avvistarlo, vi sono sul mercato quei soggetti che hanno appena venduto e che forti del loro incasso e della loro capacità di acquisto, procedono pure loro rapidamente alla conclusione del contratto.

Quando poi si ha la buona sorte di assistere il cliente sia nella "compra" che nella vendita si realizzano quelle che noi, dietro le quinte dei nostri uffici, definiamo "doppiette".

Altre pratiche, che sono quelle "dormienti", perchè in attesa di concessione mutuo, stanno lì ad attendere la loro maturazione/perfezionamento.

Vanno bene sicuramente anche queste, determinano sicuramente la "ciclicità" degli incassi.

Le pratiche più "delicate", che sono più soggette al rischio "di andare a monte", un buon collega in cuor suo "non le conta neanche".

Se e quando arrivano, egli in cuor suo sà, che è merito della provvidenza e della perizia, quindi tutto grasso che cola.

 

[eldic]

scusate eh... ma se è per prima casa fare il mutuo conviene anche a chi potrebbe farvi fronte con mezzi propri.

al di là di questa constatazione, non quanti sono quelli che dispongono, pronta cassa, di n-centomila euro.

 

[kasus belli]

1% semmai

gentile signora,1 su 10 fanno il 10%.
o forse lei intende dire che 99 chiedono il mutuo e solo UNO paga cash?

 

[Rosa1968]

Rilegga ciò che ha scritto e veda lei. Se su 10 clienti 9 chiedono il mutuo e uno no. Su dieci é l'1% che non chiede mutuo e il 9% lo chiede.
Ma questo non cambia la condizione delle cose e il ragionamento al fine do se stesso cosa vuole dire? Un dato? Analizzare i motivi? Vendo case da quando i mutui non erano accessibili per i tassi parliamo del 15% e c'erano le cambiali. Cosa vogliamo analizzare?

 

[ingelman]

Rilegga ciò che ha scritto e veda lei. Se su 10 clienti 9 chiedono il mutuo e uno no. Su dieci é l'1% che non chiede mutuo e il 9% lo chiede.
Ma questo non cambia la condizione delle cose e il ragionamento al fine do se stesso cosa vuole dire? Un dato? Analizzare i motivi? Vendo case da quando i mutui non erano accessibili per i tassi parliamo del 15% e c'erano le cambiali. Cosa vogliamo analizzare?

che se compra casa una persona su dieci senza mutuo la percentuale è del 10% e non l'1% (non è l'un per dieci )

 

[PROGETTO_CASA]

che se compra casa una persona su dieci senza mutuo la percentuale è del 10% e non l'1% (non è l'un per dieci )

sei sempre il solito pignolo

 

[ingelman]

sei sempre il solito pignolo

pignolo io?
senti chi parla ... la mia era solo una piccola precisazione tanto per far innervosire Rosa

 

[PROGETTO_CASA]

pignolo io?
senti chi parla ... la mia era solo una piccola precisazione tanto per far innervosire Rosa

di solito sei piu' perspicace.......ci avevo messo anch'io il carico da 90