Acquisto nuova casa con planimetria difforme

[ciccio127]

la veranda è molto importante, se non la smonto e al rogito si allega la planimetria senza veranda, il falso lo faccio anche io dicendo che lo stato dei fatti concide con la planimetria. Altrimenti il falso lo dichiara il proprietario che in tutti questi anni si è disinteressato a mettere a posto la cosa. Vero?
Vorrei conservare la veranda ma nello stesso tempo essere tutelato in qualche modo.

 

[CheCasa!]

la veranda è molto importante, se non la smonto e al rogito si allega la planimetria senza veranda, il falso lo faccio anche io dicendo che lo stato dei fatti concide con la planimetria. Altrimenti il falso lo dichiara il proprietario che in tutti questi anni si è disinteressato a mettere a posto la cosa. Vero?
Vorrei conservare la veranda ma nello stesso tempo essere tutelato in qualche modo.

Smonta la veranda il giorno prima del rogito.
Rimontala il giorno dopo.

 

[Bagudi]

E la perizia ?

 

[CheCasa!]

E la perizia ?

smonta la veranda il giorno prima della perizia...
e rimontala il giorno dopo il rogito...

 

[ciccio127]

non si può fare perchè ci rimarrebbe lo spazio dove è stato abbattuto il muro e smontata la porta di casa. E poi (oltre alla perizia) per quale motivo non averla al rogito?
Poi dichiarerei l'abuso ai vicini ....

 

[ciccio127]

In che modo dopo il rogito posso rivalemi sul venditore per i costi sostenuti per sanare le difformità?
grazie

 

[CheCasa!]

In che modo dopo il rogito posso rivalemi sul venditore per i costi sostenuti per sanare le difformità?
grazie

Allora... ripartiamo da zero... l'uovo a due tuorli non si riesce a trovare...
O si sana se sanabile con tutto ciò che comporta la pratica in comune, necessariamente prima del rogito.
O si ripristina lo stato originario con tutto ciò che comporta, necessariamente prima del rogito.
O fate finta di niente, "all'italiana"... e te la tieni così, allineando semplicemente il catasto all'urbano e sperando (come qualche volta avviene) che il perito chiuda un occhio per la veranda...

 

[Rosa1968]

Ma in tutto questo un bell'incontro con parte venditrice acquirente tecnici (perché in questa fase é corretto avere in tuo tecnico che si confronta con quello del venditore) nooo?
Tu stai subendo la corsa ai ripari e nessuno si preoccupa di chiederti se ti interessa ancora la casa che verrà giustamente sistemata a livello urbanistico ma che non era ciò che hai visto e piaciuto. Agite su strade diverse. Non va bene. O lo sapevi da subito ma oggi bisogna prendere delle decisioni accettare il ripristino con accordi chiari e sottoscritti con rivisitazione del prezzo i conferma bla bla bla.

 

[ciccio127]

cosa vuol dire allineando semplicemente il catasto all'urbano?
grazie

 

[Sim]

Ma in tutto questo un bell'incontro con parte venditrice acquirente tecnici (perché in questa fase é corretto avere in tuo tecnico che si confronta con quello del venditore) nooo?
Tu stai subendo la corsa ai ripari e nessuno si preoccupa di chiederti se ti interessa ancora la casa che verrà giustamente sistemata a livello urbanistico ma che non era ciò che hai visto e piaciuto. Agite su strade diverse. Non va bene. O lo sapevi da subito ma oggi bisogna prendere delle decisioni accettare il ripristino con accordi chiari e sottoscritti con rivisitazione del prezzo i conferma bla bla bla.

Grazie Rosa, cercavo precedentemente di spiegare questo punto di vista.

@ciccio127 la vuoi o no questa veranda? La casa l'avresti comprata senza? Se non l'avresti comprata allora parliamone perchè cambia tutto il senso di quello che sta avvenendo!