Buonasera a tutti,
ho da poco preso in affitto un appartamento con un'amica. Abbiamo due contratti separati (uno per studenti e uno 3+2) ciascuno dei quali prevede l'affitto di una stanza singola e l'uso di bagno e cucina.
Abbiamo affittato la casa tramite un'agenzia immobiliare e a tutti gli incontri era presente la proprietaria della casa, che risulta anche residente nell'appartamento.
Nell'immobile è presente un'altra stanza che agente immobiliare e proprietaria ci hanno detto sarebbe stata tenuta come appoggio per la figlia diciassettenne ( in caso di corsi serali a scuola sarebbe passata per pranzo). Ci hanno inoltre assicurato che non sarebbe mai rimasta a dormire.
Il problema è che questa ragazza passa ogni qualvolta lei voglia, portando anche ospiti che usano gli ambienti comuni (bagno e cucina) anche se a noi non era stata definita come una coinquilina (delle pulizie e degli acquisti per la casa ce ne occupiamo io e l'altra ragazza). Ci ha anche scritto un messaggio dicendo che sarebbe rimasta a dormire a casa ma alle nostre obiezioni si è tirata indietro.
Inoltre la padrona di casa vorrebbe venire a dormire in quella stanza con il resto della famiglia in caso di ferie.
Il contratto prevede solo la normale clausola di "accesso all'abitazione al locatore e ai loro incaricati ove gli stessi ne abbiano - motivandola- ragione".
Abbiamo la possibilità di impedire alla padrona e alla famiglia di dormire in casa e magari anche regolare gli accessi della figlia, facendo valere gli accordi presi verbalmente?
Grazie mille a tutti per l'aiuto
ho da poco preso in affitto un appartamento con un'amica. Abbiamo due contratti separati (uno per studenti e uno 3+2) ciascuno dei quali prevede l'affitto di una stanza singola e l'uso di bagno e cucina.
Abbiamo affittato la casa tramite un'agenzia immobiliare e a tutti gli incontri era presente la proprietaria della casa, che risulta anche residente nell'appartamento.
Nell'immobile è presente un'altra stanza che agente immobiliare e proprietaria ci hanno detto sarebbe stata tenuta come appoggio per la figlia diciassettenne ( in caso di corsi serali a scuola sarebbe passata per pranzo). Ci hanno inoltre assicurato che non sarebbe mai rimasta a dormire.
Il problema è che questa ragazza passa ogni qualvolta lei voglia, portando anche ospiti che usano gli ambienti comuni (bagno e cucina) anche se a noi non era stata definita come una coinquilina (delle pulizie e degli acquisti per la casa ce ne occupiamo io e l'altra ragazza). Ci ha anche scritto un messaggio dicendo che sarebbe rimasta a dormire a casa ma alle nostre obiezioni si è tirata indietro.
Inoltre la padrona di casa vorrebbe venire a dormire in quella stanza con il resto della famiglia in caso di ferie.
Il contratto prevede solo la normale clausola di "accesso all'abitazione al locatore e ai loro incaricati ove gli stessi ne abbiano - motivandola- ragione".
Abbiamo la possibilità di impedire alla padrona e alla famiglia di dormire in casa e magari anche regolare gli accessi della figlia, facendo valere gli accordi presi verbalmente?
Grazie mille a tutti per l'aiuto