Rate mutuo non pagate e legge che il governo vorrebbe proporre

[Bagudi]

Miei personali considerazioni: se dovesse passare il discorso 18 rate non pagate e la liberazione del debito cliente, vedo qualche vantaggio non solo per le banche ma anche per le persone

A me sembra di aver sentito anche oggi al Telegiornale che NON c'Eè la liberazione del debito, se il prezzo della vendita è inferiore al debito residuo.
E questo, se è vero, è un colpo basso per persone che magari hanno perso il lavoro.

Cioè, nella mia visione della vita se uno è in buona fede e non può pagare per problemi indipendenti dalla sua volontà la casa prova a venderla appena se ne rende conto, non aspetta di farsela vendere dalla banca.

Se ci riesci. Di questi tempi, vendere è difficile.

 

[Miciogatto]

Salve, non sono immobiliarista o giù di li, ma mi sebra che la cosa sia più preoccupante di quanto da me immaginata................
Scusatemi però, se l'acquirente non ha la possibilità quasi automatica a far fronte per il totale del mutuo, non può stare in affitto?.... e non impegolarsi per la vita?
E' sempre un mio umile parere .
ciao

Scusa ma non ho capito.

 

[ludovica83]

Salve, non sono immobiliarista o giù di li, ma mi sebra che la cosa sia più preoccupante di quanto da me immaginata................
Scusatemi però, se l'acquirente non ha la possibilità quasi automatica a far fronte per il totale del mutuo, non può stare in affitto?.... e non impegolarsi per la vita?
E' sempre un mio umile parere .
ciao

Quando acquisti casa il mutuo ti viene dato sullo stato attuale e sul tuo pregresso. Il futuro non lo si può conoscere. Uno di certo non si alza la mattina e pensa... domani fallirò o qualcuno mi stenderà con la macchina.

Questa legge è solo per i nuovi contratti... attualmente le banche non erogano + a pioggia come un tempo e al 100%. Quindi chiaramente chi non può... non viene + incentivato come un tempo...

 

[PyerSilvio]

Si, sembra che il disegno a loro era gia' noto da molto tempo, per questo si sono organizzate per poter intermediare. Difficile non vedere la connessione, adesso.

Niente a che fare con gli immobili pignorati, come hanno sempre detto.

Esattamente.

Ormai, senza ombra di dubbio, e' verosimile ritenere, che ai vertici degli istituti di credito, sappiano molto tempo prima quali leggi e provvedimenti si debbano applicare.

..e questi si preparano mettendosi in posizione corretta per avvantaggiarsene.

 

[ludovica83]

Esattamente.

Ormai, senza ombra di dubbio, e' verosimile ritenere, che ai vertici degli istituti di credito, sappiano molto tempo prima quali leggi e provvedimenti si debbano applicare.

..e questi si preparano mettendosi in posizione corretta per avvantaggiarsene.

Da adesso? ma è sempre stato così.
Chi ha il potere dei soldi è lui che tiene il mazzo in mano.

 

[PyerSilvio]

Quando acquisti casa il mutuo ti viene dato sullo stato attuale e sul tuo pregresso. Il futuro non lo si può conoscere. Uno di certo non si alza la mattina e pensa... domani fallirò o qualcuno mi stenderà con la macchina.

Questa legge è solo per i nuovi contratti... attualmente le banche non erogano + a pioggia come un tempo e al 100%. Quindi chiaramente chi non può... non viene + incentivato come un tempo...

..ma non e' vero Ludo.

Questo paese va avanti con regimi clientelari.
Da sempre.

Accade che finanziamenti di enormi proporzioni vengano concessi senza garanzie adeguate.

Tralasciando quei poveri cristi, che vannno finanziandosi per intero, appartamenti da 100 max 150 k euro, e' accaduto l'impossibile, da parmalat, ai titoli argentini, a quelli greci, fino ad arrivare allo scandalo di Banca Etruria.

Una truffa vergognosa sotto gli occhi di tutti che imperversa senza che nessuno muova un dito.

 

[ludovica83]

..ma non e' vero Ludo.

Questo paese va avanti con regimi clientelari.
Da sempre.

Accade che finanziamenti di enormi proporzioni vengano concessi senza garanzie adeguate.

Tralasciando quei poveri cristi, che vannno finanziandosi per intero, appartamenti da 100 max 150 k euro, e' accaduto l'impossibile, da parmalat, ai titoli argentini, a quelli greci, fino ad arrivare allo scandalo di Banca Etruria.

Una truffa vergognosa sotto gli occhi di tutti che imperversa senza che nessuno muova un dito.

Il tizio sta parlando di persone che non acquistano casa ma devono andare in affitto.

Su cosa sono le banche e il mio pensiero a riguardo, l'ho sempre espresso chiaramente... meglio star fuori dalla porta.

Resta il fatto che di base la banca lucra non è una onlus e la prima cosa che leggi negli annunci dei portali (senza aprili) è che sono senza spese di intermediazione - un biscottino a tempo, confezionato per riuscire a controllare completamente il mercato.

 

[Miciogatto]

Questa legge è solo per i nuovi contratti...

Il bello invece e' che si e' parlato anche di retroattività sui contratti di mutuo in essere. (Non so come attuabile da un punto di vista contrattuale)

 

[ludovica83]

Il bello invece e' che si e' parlato anche di retroattività sui contratti di mutuo in essere. (Non so come attuabile da un punto di vista contrattuale)

A me risulta l'opposto. Solo nei nuovi contratti. Anche se non è che alleggerisci molto lo stato attuale dei tribunali così.Vedremo.

Se fosse così che gli foraggiano immobili, i prezzi inizieranno ad essere "pompati" al rialzo (ribasso a medio termine per farsi spazio e ripianare le situazioni + disastrose, con inversione di tendenza a lungo termine). Addio mercato e contrattazione ma diventerà un supermercato dove l'unico potere di acquisto è dato dalla fidelity card presso la banca.

Repubblica:
La maggioranza ha discusso con il governo i correttivi da applicare alla norma che recepisce la direttiva europea sui mutui. Sale da sette a 18 il numero di rate non pagate per far scattare l'inadempienza, salta la retroattività. Il Codacons: "Allarme abitativo, subito incontro con i sindaci"

 

[Andrea Santagostino]

Prepariamoci a una nuova ondata di mutui 100/120%? Già le banche sono stati i principali colpevoli della crisi di questo settore qualche anno fa, ora che si stanno vedendo segnali positivi ritornano gli squali?