La banca non da delibera per rogito anno successivo

[brina82]

...che paghino un canone mensile fino alla liberazione

 

[eldic]

Esatto eldic ho chiesto a più banche e tutte mi hanno detto la stessa cosa e a me sembra una cavolata eppure è così

l'unica cosa che mi viene in mente è che debbano rispettare delle soglie di budget di erogazioni... ma mi sembra davvero surreale.

 

[ab.qualcosa]

chi mi dice che da adesso a gennaio i tassi rimangono gli stessi?

Ma i tassi mica dipendono dalla delibera. Saranno comunque quelli del momento della stipula.
O no @eldic ?

l'unica cosa che mi viene in mente è che debbano rispettare delle soglie di budget di erogazioni...

Ho visto fare delle affermazioni piuttosto curiose a ridosso di queste scadenze, in effetti...

 

[Rosa1968]

batti su una riduzione di prezzo

??

 

[Luca8976]

Se la delibera la faccio entro tre mesi sfrutto i tassi di adesso ma se la faccio a gennaio chi dice che non si alzano e ci smeno?giovedi parlo con L agenzia e i proprietari vediamo se mi pagano un canone mensile..anche se in tutto ciò non posso obbligare nessuno

 

[eldic]

Ma i tassi mica dipendono dalla delibera. Saranno comunque quelli del momento della stipula.
O no @eldic ?

ma, io ero rimasto che, anche in caso di tasso fisso si delibera lo spread sul tasso di riferimento; ma il tasso "finito" è quello in vigore alla data di stipula.
però parlo di un bel po' di anni fa...

 

[Luca8976]

Ragazzi un momento non facciamo confusione ho solo detto che magari non mi conviene farmi fare la delibera a gennaio e poi rogitare a marzo perché magari a gennaio non ho gli stessi tassi che potrei avere adesso alla fine faccio un mutuo di 10 anni con tasso fisso a 1.35...a gennaio chi mi dice che ho ancora questo vantaggio?

 

[smoker]

Beh ma dalla delibera di settembre a marzo sono 6 mesi...comunque sul compromesso oramai le date sono scritte come posso convincere i proprietari ad anticipare almeno verso la fine di dicembre?

mi sembra di aver capito che, nel preliminare, tu abbia sottoscritto solamente la clausola contenente il termine, con cui ti obblighi ad acquistare entro il 15 marzo 2017, quindi non penso tu debba aspettare proprio lo scadere del detto termine, ma puoi, imho, già mettere in atto tutte le pratiche per l' acquisto, fissando, non appena avrai l' ok della banca, la data del rogito, invitando il venditore a firmare nanti il notaio.... a naso sembrerebbe funzionare, sarebbe meglio facessi leggere gli atti ad esperto della materia per suggerimento ad hoc...

Smoker

 

[Luca8976]

Esatto il termine per fare il rogito è quella data di metà marzo però potrei rogitare anche prima

 

[Rosa1968]

ma rimane la consegna al rogito, mi sembra questo il nodo principale da sciogliere. E' stato concesso più tempo proprio per agevolare il venditore a trovare una casa