Problemi con agente immobiliare

[Ponz]

Dai non esagerare, sono anni che @Ponz dice le stesse cose.

infatti sono visto come un eMetico.

 

[Miciogatto]

 

[Bagudi]

infatti sono visto come un eMetico.

 

[ludovica83]

Vedi l'allegato 13047

@eldic mi sa che abbiamo un micio da premiare....

 

[Ponz]

Vedi l'allegato 13047

Sempre troppo poche, ma mi bastano

 

[eldic]

 

[Miciogatto]

 

[gabriele.t]

Buongiorno vi leggo da pochi giorni, e vedendo questo tread, sono stato stimolato a scrivere dal commento #31 del sig. Andrea Russo. Da un anno e mezzo abbiamo deciso di vendere una palazzina. Per prima cosa ho fatto fare una perizia da un tecnico, e tutta la verifica della documentazione per controllare se la casa fosse in regola con tutte le carte. Per 4 mesi ho messo un cartello di vendita con l'indicazione che la vendita non era termediata. Verso la fine dell'anno ho dato il mandato di vendita (in esclusiva a parte due persone già in contatto con me)ad una agenzia di un franchising a carattere nazionale, con la richiesta di avere visite solo da privati e non da imprese. Se conto il tempo, hanno lavorato per 7 mesi (mancano ancora 2 mesi alla fine del mandato). Do qualche numero, prima quelli ottenuti da me:
Numero di contatti 24
Visite effettuate 15
Trattative ancora in corso 2
Ecco i numeri dell'agenzia
Numero di visitatori 10 (compresi i 6 venditori dell'agenzia)
Visite effettuate 3(1 privato,un'altro agente immobiliare, un impresario)
Trattative 0
Un mese fa però mi hanno dato un consiglio e cioè abbassare la richiesta di vendita. Peccato che la cifra che mi proponevano di mettere, era di 200.000 euro inferiore alle due trattative che stavo facendo io. Sig. Russo, purtroppo io devo rispondere A, B, C, D. Oltretutto nelle visite dovevo io fare il cicerone e suggerire possibilità di ristrutturazione, probabilmente l'AI non sa che in città c'è un piano di regolatore.
Scusate per la lungaggine dello scritto e buon lavoro a tutti

 

[gabriele.t]

Scusate anche per gli errori di battitura, l'iPad vuole correggere sempre lui e non posso modificare il messaggio.

 

[Andrea Russo]

Gabriele, la ringrazio per la sua schiettezza. Purtroppo il suo commento conferma la mia convinzione che il 90% degli agenti immobiliari conoscano una sola strategia di marketing: il ribasso del prezzo! In pratica fanno i competitivi con i soldi del proprietario...