Dubbi su intermediario e su proposta d'acquisto

[teclo80]

Intanto ti ringrazio per le risposte che mi hai dato.Niente ufficio nell'indirizzo dove risulterebbe l'agenzia c'è la sua abitazione privata. È rintracciabile telefonicamente e tramite email

 

[Rosa1968]

Ok. Non resta che attendere cosa dice. Non saprei che altro consigliare. Chiedi a lui con l'occasione una visura ipotecaria e catastale dell'immobile almeno verifichi l'intestazione della proposta che rispecchi la proprietà.

 

[elisabettam]

Intanto ti ringrazio per le risposte che mi hai dato.Niente ufficio nell'indirizzo dove risulterebbe l'agenzia c'è la sua abitazione privata. È rintracciabile telefonicamente e tramite email

Anch'io non ho ufficio e ho la sede a casa mia. Per contro conosco agenzie con vetrina aperte da procacciatori e quindi abusive. Probabilmente ha solo sbagliato a scrivere il.rea

 

[PyerSilvio]

Anch'io non ho ufficio e ho la sede a casa mia. Per contro conosco agenzie con vetrina aperte da procacciatori e quindi abusive. Probabilmente ha solo sbagliato a scrivere il.rea

P

Non credo i numeri di iscrizione al registro sono completamente diversi, e l'agenzia immobiliare da me contattata a riconosciuto come proprio il modulo della proposta

Probabilmente nel passato erano connessi.
Quindi i due intermediari si conoscono eccome.

Mai piu' un intermediario, si troverebbe ad essere in possesso, di un modulo intestato ad un'altro.

Nel momento in cui, ti verra' sottoposto il foglio di riconoscimento provvigionale, potrai avere piu chiarezza.

Dubito, che su quel foglio, verranno utilizzate credenziali diverse, dalle sue.

 

[teclo80]

Grazie a tutti per le risposte, mercoledì ho un incontro con lui. Vi terrò aggiornati

 

[angy2015]

Non credo i numeri di iscrizione al registro sono completamente diversi, e l'agenzia immobiliare da me contattata a riconosciuto come proprio il modulo della proposta

se il modulo è di un'agenzia che disconosce il geometra come suo agente non vedo giustificazioni ammissibili.
Veramente è lo stesso stampato o forse volevi dire che il testo è copiato da un originale ma riportato con altra intestazione? in tal caso potrebbe aver dimenticato di correggere il REA. Però normalmente vengono anche indicati gli estremi di deposito del modulo alla CCIAA e anche quelli devono essere modificati.

 

[teclo80]

L'agenzia che ho contattato mi ha detto che è un loro vecchio modulo che era scaricabile dal loro sito. Oltre al numero di iscrizione al ruolo non c'è traccia dell'iscrizione alla cciaa. Quello che proprio non capisco è perché essendo lui regolarmente iscritto alla cciaa non ha inserito i suoi dati nella proposta.

 

[Giuseppe Di Massa]

Buonasera a tutti. Ho un forte dubbio sul geometra che fa da intermediario per un appartamento che sto per acquistare. Lui è regolarmente iscritto all'albo dei mediatori immobiliari, ma sulla proposta di acquisto invece della sua iscrizione al ruolo è iscritta quella di un'altra agenzia immobiliare, che da me contattata mi ha affermato di non conoscere il soggetto in questione e che grazie alla mia comunicazione provvederà a segnalare il tutto al Ruolo. Ora la mia domanda è... Che fare? La proposta è valida o passibile di annullamento? Che rischi posso correre?
Grazie

Secondo me il geometra non vuole (non può?) fatturare, magari è iscritto all'ex Ruolo ma non vuol dire nulla, deve avere un REA ovvero essere iscritto alla CCIAA, allora usa moduli di amici, (per cui lavora in nero?). Gli amici a scanso di equivoci, al telefono, negano, potresti essere un ispettore del lavoro o peggio per loro la finanza. Chi pubblicizza l'immobile? Parla con lui a 4 occhi magari è un ottimo professionista in un momento diciamo di transizione. Ovviamente considera nulla la proposta fatta finchè i titolari del modulo negano di conoscere il geometra.

 

[teclo80]

Credo anch'io che quello che devo fare e parlargli faccia a faccia e sentire cosa ha da dire. Domattina lo vedo e spero di poter chiudere il cerchio. Comunque nella migliore delle ipotesi ha dimostrato scarsa professionalità.

Incollo il testo dell'email dell'agenzia in risposta alla mia richiesta informazioni sul geometra
"
ASSOLUTAMENTE NO!!
E' a noi sconosciuto e sta usando il mio numero di Iscrizione al Ruolo abusivamente, provvederò a segnalarlo al Ruolo.
La ringrazio per la segnalazione, presumo che il tale abbia scaricato dal nostro sito la nostra vecchia modulistica senza neanche correggere il numero di iscrizione a ruolo, questo le può far immaginare la serietà del personaggio."

 

[Utente Cancellato 65257]

Mail di risposta molto strana. Un agenzia Seria non avrebbe minacciato e screditato uno sconosciuto
Semplicemente un loro collaboratore con cui hanno avuto degli screzi.