1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. teclo80

    teclo80 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Buonasera a tutti. Ho un forte dubbio sul geometra che fa da intermediario per un appartamento che sto per acquistare. Lui è regolarmente iscritto all'albo dei mediatori immobiliari, ma sulla proposta di acquisto invece della sua iscrizione al ruolo è iscritta quella di un'altra agenzia immobiliare, che da me contattata mi ha affermato di non conoscere il soggetto in questione e che grazie alla mia comunicazione provvederà a segnalare il tutto al Ruolo. Ora la mia domanda è... Che fare? La proposta è valida o passibile di annullamento? Che rischi posso correre?
    Grazie
     
  2. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Se è geometra praticante non può essere anche agente. Verifica in camera di commercio. Se è un abusivo non pagare nessuna mediazione
     
  3. teclo80

    teclo80 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Grazie per la risposta. Ho verificato in camera di commercio e risulta regolarmente iscritto, anche per questo non capisco perché abbia usato un iscrizione a ruolo non sua
     
  4. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Non è che ha sbagliato a inserire il rea?
     
  5. teclo80

    teclo80 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Non credo i numeri di iscrizione al registro sono completamente diversi, e l'agenzia immobiliare da me contattata a riconosciuto come proprio il modulo della proposta
     
  6. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Non resta che chiedere a lui cosa sta combinando.
     
  7. teclo80

    teclo80 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ho già preso appuntamento per chiarire, la mia preoccupazione più grande e che si tratti di truffa. Non ho ancora dato un euro, ovviamente, ma non ho neanche visto i venditori. Per cui la notte si fa fatica a dormire
     
  8. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    E che truffa sarebbe se non hai versato soldi?
     
  9. teclo80

    teclo80 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Probabilmente ho viaggiato troppo con la fantasia, ma pensavo ad una falsa compravendita, tipo venditori fittizi.
     
  10. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Avrebbe chiesto soldini magari in contanti.
    Secondo me invece ha proprio sbagliato a inserire il rea. Comunque tu chiedi spiegazioni oltre naturalmente al camerale e la polizza professionale. Ha un ufficio? É rintracciabile?
     
  11. teclo80

    teclo80 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Intanto ti ringrazio per le risposte che mi hai dato.Niente ufficio nell'indirizzo dove risulterebbe l'agenzia c'è la sua abitazione privata. È rintracciabile telefonicamente e tramite email
     
  12. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ok. Non resta che attendere cosa dice. Non saprei che altro consigliare. Chiedi a lui con l'occasione una visura ipotecaria e catastale dell'immobile almeno verifichi l'intestazione della proposta che rispecchi la proprietà.
     
  13. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Anch'io non ho ufficio e ho la sede a casa mia. Per contro conosco agenzie con vetrina aperte da procacciatori e quindi abusive. Probabilmente ha solo sbagliato a scrivere il.rea
     
  14. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    P
    Probabilmente nel passato erano connessi.
    Quindi i due intermediari si conoscono eccome.

    Mai piu' un intermediario, si troverebbe ad essere in possesso, di un modulo intestato ad un'altro.

    Nel momento in cui, ti verra' sottoposto il foglio di riconoscimento provvigionale, potrai avere piu chiarezza.

    Dubito, che su quel foglio, verranno utilizzate credenziali diverse, dalle sue.
     
    A Bagudi e Irene1 piace questo messaggio.
  15. teclo80

    teclo80 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Grazie a tutti per le risposte, mercoledì ho un incontro con lui. Vi terrò aggiornati
     
    A Rosa1968, Irene1 e PyerSilvio piace questo elemento.
  16. angy2015

    angy2015 Membro Junior

    Altro Professionista
    se il modulo è di un'agenzia che disconosce il geometra come suo agente non vedo giustificazioni ammissibili.
    Veramente è lo stesso stampato o forse volevi dire che il testo è copiato da un originale ma riportato con altra intestazione? in tal caso potrebbe aver dimenticato di correggere il REA. Però normalmente vengono anche indicati gli estremi di deposito del modulo alla CCIAA e anche quelli devono essere modificati.
     
  17. teclo80

    teclo80 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    L'agenzia che ho contattato mi ha detto che è un loro vecchio modulo che era scaricabile dal loro sito. Oltre al numero di iscrizione al ruolo non c'è traccia dell'iscrizione alla cciaa. Quello che proprio non capisco è perché essendo lui regolarmente iscritto alla cciaa non ha inserito i suoi dati nella proposta.
     
  18. Giuseppe Di Massa

    Giuseppe Di Massa Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Secondo me il geometra non vuole (non può?) fatturare, magari è iscritto all'ex Ruolo ma non vuol dire nulla, deve avere un REA ovvero essere iscritto alla CCIAA, allora usa moduli di amici, (per cui lavora in nero?). Gli amici a scanso di equivoci, al telefono, negano, potresti essere un ispettore del lavoro o peggio per loro la finanza. Chi pubblicizza l'immobile? Parla con lui a 4 occhi magari è un ottimo professionista in un momento diciamo di transizione. Ovviamente considera nulla la proposta fatta finchè i titolari del modulo negano di conoscere il geometra.
     
    A Rosa1968 e PyerSilvio piace questo messaggio.
  19. teclo80

    teclo80 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Credo anch'io che quello che devo fare e parlargli faccia a faccia e sentire cosa ha da dire. Domattina lo vedo e spero di poter chiudere il cerchio. Comunque nella migliore delle ipotesi ha dimostrato scarsa professionalità.

    Incollo il testo dell'email dell'agenzia in risposta alla mia richiesta informazioni sul geometra
    "
    ASSOLUTAMENTE NO!!
    E' a noi sconosciuto e sta usando il mio numero di Iscrizione al Ruolo abusivamente, provvederò a segnalarlo al Ruolo.
    La ringrazio per la segnalazione, presumo che il tale abbia scaricato dal nostro sito la nostra vecchia modulistica senza neanche correggere il numero di iscrizione a ruolo, questo le può far immaginare la serietà del personaggio."
     
    Ultima modifica di un moderatore: 16 Agosto 2016
  20. bit100

    bit100 Membro Attivo

    Amministratore di Condominio
    Mail di risposta molto strana. Un agenzia Seria non avrebbe minacciato e screditato uno sconosciuto
    Semplicemente un loro collaboratore con cui hanno avuto degli screzi.
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina