l'agente immobiliare solitamente verifica la corrispondenza fra catasto e stato di fatto prima di ricevere l'incarico e questo è un altro esempio di valore aggiunto ... insieme a molto altro ...
pensa che bello scoprire le difformità o altro fra il preliminare e l'atto notarile ... possibilissimo nel fai da te risparmioso
..spesso, direi quasi sempre, le difformita', si riscontrano prima o dopo che sia, in pratiche nei cui atti, e' bene riportata la circostanza, che all'epoca le parti, si sono avvalse di uno o anche piu' internediari.
Nulla vi e' di strano in cio'.
Proprio perche' gli oneri dell'intermediario non sono riferibili a questione tecniche.
Nell'incarico, il venditore garantisce le conformita' e tutte le altre questioni, come spese e cause condominiali, che sono e restano, adempimenti a sua cura e spese.
Non e' un caso, che senza la delega del venditore, non si possa accedere ad alcunche'
Ma tu, come ci riporti, con i tuoi valori ad aggiungersi, te ne occupi prima ancora di ricevere l'incarico di vendita.
Fenomenale.
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