Se l'agenzia omette informazioni riguardo l'immobile

[Giorgina86]

Come dobbiamo muoverci? noi saremmo comunque intenzionati ad acquistare.

Ok. Ora prendi in mano la situazione. Cerca di incaricare il notaio e fai verificare tutta la documentazione. Farai mutuo?

niente mutuo, abbiamo già contattato un notaio, settimana prossima torna dalle ferie e chiediamo di controllare tutto. E' successo tutto in questi giorni

può essere che stiano riscattando per questo hanno detto che devono andare in comune. Devi assolutamente farti seguire dal notaio.

No, hanno chiesto a noi di andare in comune, non credo stiano riscattando

 

[Rosa1968]

C'È qualcosa che mi sfugge. Andare in comune voi a che titolo.

 

[Giorgina86]

C'È qualcosa che mi sfugge. Andare in comune voi a che titolo.

è questo non è molto chiaro: teoricamente a dichiarare di avere i requisiti per acquistare una casa con diritto di superficie. E' così che abbiamo scoperto che l'appartamento aveva questa "caratteristica". L'agenzia ce lo ha comunicato qualche giorno fa, dicendoci una roba tipo: "dovete andare in Comune a fare un documento come questo" e ci ha girato il documento che i proprietari avevano fatto all'epoca dell'acquisto, in cui dichiaravano di essere in regola con i requisiti. Chiamando in comune e chiedendo ci hanno confermato la cosa.

 

[ab.qualcosa]

Il Notaio saprà essere più preciso sulla situazione, inclusi vincoli di vario genere.
Secondo me c'è da defalcare il prezzo, quantomeno.

 

[Giorgina86]

Il Notaio saprà essere più preciso sulla situazione, inclusi vincoli di vario genere.
Secondo me c'è da defalcare il prezzo, quantomeno.

ed è possibile modificare il prezzo ora? Noi nel contratto preliminare avevamo pattuito un tot. (è pur vero che si dichiarava una piena proprietà e invece non lo è)

 

[ab.qualcosa]

Esattamente per quello.
Mi hai promesso una piena proprietà, mi stai vendendo un diritto di superficie, sediamoci e parliamo del prezzo...

Posto che non esistano dei vincoli in tal senso, chiedi in comune e fattelo dire dal Notaio quando avrà esaminato le carte.

 

[Giorgina86]

perfetto, grazie a tutti, siete stati gentilissimi vi terrò informati!

 

[Rosa1968]

I parametri del prezzo li indica il comune e di solito questi conteggi vengono fatti prima di mettere l'immobile in vendita. Ora di che anno è la casa?

 

[Tobia]

Povero agente immobiliare,
Un avvocato gli potrebbe fare il cu_lo grosso come una capanna.
Se non è minima diligenza questa !!!!
Ti chiamo l'avv @Avv Luigi Polidoro

Ps
Prima hanno fatto il compromesso poi hanno controllato (fatto controllare?) i documenti.. e sorpresa !!!

 

[ab.qualcosa]

Un avvocato gli potrebbe fare il cu_lo grosso come una capanna.

Sarebbe ben meritato...