Parliamo del prezzo, della provvigione, delle spese notarili..
ti prego non fare così stai facendo tremare me .... non ti arrabbiare.
il condominio è stato costruito negli anni '80
certo! Grazie davvero a tutti!
ok. I comuni per i condomini di quegli anni stanno dando la possibilità di riscattare il terreno con l'integrazione di una cifra stabilita si acquista la piena proprietà, questo lo dovrà fare il proprietario. Ora non conoscendo la situazione, io rimango sul mio primo consiglio, far analizzare il tutto del notaio, scegline uno del posto. Una volta sciolto tutti i dubbi puoi decidere come e se procedere. Ma devi aver sciolto ogni dubbio.
Un diritto di superficie "dimenticato" non è da poco, è una omissione che cambia completamente la compravendita, la questione della "colpa" è solo a dividere tra agenza e proprietario, tu hai alcune tutele (se le cose sono esattamente come le hai descritte), puoi anche risolvere il contrattoBuongiorno, siamo in trattativa per l'acquisto di un appartamento (abbiamo già fatto il contratto preliminare e siamo in attesa di concludere l'atto di compravendita). Solo qualche giorno fa siamo stati contattati dall'agenzia che, in modo un po' confuso e poco chiaro, ci chiedeva di andare in Comune per presentare la documentazione necessaria all'acquisto. Poichè la cosa ci è sembrata molto strana, abbiamo contattato l'ufficio comunale preposto e abbiamo scoperto che l'appartamento in questione è costruito su un'area comunale in regime di diritto di superficie. Non solo questo non ci è mai stato detto in nessuno dei numerosi incontri con l'agenzia, ma non è nemmeno menzionato nel contratto preliminare, in cui si parla di "piena proprietà". Io non sono per niente esperta, ma cercando qui sul forum, mi è parso di capire che il concetto di piena proprietà si contrappone a quello di "diritto di superficie". E' corretto? E, nel caso, come dobbiamo comportarci nei confronti dell'agenzia? Grazie mille a chi mi illuminerà sulla faccenda
