Marcella B

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Buonasera.
Io ho fatto un preliminare ed è stato regolarmente registrato. Non è stato trascritto.
Ora sono passati 3 mesi.. Posso procedere alla trascrizione? Se sì cosa devo fare? La controparte deve essere d'accordo o posso procedere senza il suo assenso?
Grazie
 

francesca63

Moderatore
Membro dello Staff
Privato Cittadino
Per poter trascrivere il contratto preliminare è necessario che questo sia stato firmato davanti al notaio, quindi, ovviamente, con la presenza di entrambe le parti.

Se hai la necessità di trascrivere il preliminare, parlane con il venditore, sperando che non faccia obiezioni.
 

Bruno2301

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Per il venditore non dovrebbero esserci problemi in quanto deve perdere un'ora per mettere una firma, quindi procederei senza problemi, anche perchè è un tuo diritto.
Ciao e buona fortuna.
 

Rudyaventador

Membro Attivo
Professionista
Buonasera.
Io ho fatto un preliminare ed è stato regolarmente registrato. Non è stato trascritto.
Ora sono passati 3 mesi.. Posso procedere alla trascrizione? Se sì cosa devo fare? La controparte deve essere d'accordo o posso procedere senza il suo assenso?
Grazie
Se non stipulato dinanzi ad un notaio , devi convocare il venditore dal tuo notaio . Se tutto a posto il venditore non avrà problemi, qualora sfugga , fai una visura sulle pregiudiziali e poi vai da un avvocato.
 

Rosa1968

Membro Storico
Agente Immobiliare
Buonasera.
Io ho fatto un preliminare ed è stato regolarmente registrato. Non è stato trascritto.
Ora sono passati 3 mesi.. Posso procedere alla trascrizione? Se sì cosa devo fare? La controparte deve essere d'accordo o posso procedere senza il suo assenso?
Grazie
perché verresti trascrivere il preliminare?
 

elisabettam

Membro Senior
Agente Immobiliare
In che senso? Se il preliminare c'è può essere trascritto, basta andare dal notaio, che autentica le firme e lo trascrive!! è semplice per il venditore non ci sono molti passaggi o chissà quali forme!
anch'io ho avuto un problema simile. Ma il notaio mi ha detto che il preliminare da trascrivere è scritto in forma di atto pubblico e non privato
 

Bruno2301

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Guarda è certo che un contratto preliminare si può trascrivere sia in forma di atto pubblico e cioè redatto e firmato davanti al notaio o come scrittura privata autenticata dallo stesso notaio. Ora non sò perchè il notaio ti abbia detto questo, magari chiedigli spiegazioni!
 

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