Fridrick

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Ciao,

premesso che non sono sicuramente un esperto di aste (ne sto guardando una adesso per la prima volta...), ma essendomi documentato un po' sull'argomento mi sembra abbastanza certo che tu debba pagare solo le spese deliberate nell'esercizio condominiale in corso e in quello precedente. In questo senso direi quindi che essendo la perizia del 2010 ed avendo tu avuto il decreto di trasferimento nel 2014, non dovrai pagare le spese indicate in perizia (bensì quelle del 2013 e quelle del 2014)

Ne approfitto a questo punto per chiederti una cosa. Prima di comprare hai chiesto all'amministratore o al professionista delegato a quanto ammontavano le spese degli ultimi due anni?
 

marco tartari

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Professionista
Ciao,

premesso che non sono sicuramente un esperto di aste (ne sto guardando una adesso per la prima volta...), ma essendomi documentato un po' sull'argomento mi sembra abbastanza certo che tu debba pagare solo le spese deliberate nell'esercizio condominiale in corso e in quello precedente. In questo senso direi quindi che essendo la perizia del 2010 ed avendo tu avuto il decreto di trasferimento nel 2014, non dovrai pagare le spese indicate in perizia (bensì quelle del 2013 e quelle del 2014)

Ne approfitto a questo punto per chiederti una cosa. Prima di comprare hai chiesto all'amministratore o al professionista delegato a quanto ammontavano le spese degli ultimi due anni?
L'a

L'amministratore si è rifiutato dando colpa alla privacy
 

carlolorenzini

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
buongiorno sono nuovo..appena iscritto - avendo acquistato appartamento in asta giudiziaria..a gennaio 2018 il cui precedente proprietario aveva fatto insoluti x 38000 mila euro di debiti (in perizia) l'amministratore mi chiede 14000 euro di spese arretrate anno in corso e precedente..8000 straordinarie-e 6000 ordinarie.
(l'anno di gestione va dal 1/6/2016 a 31/05/2017 - e 1/6/2017 a 31/05/2018 -- di cuo 8000 straordinarie deliberate - la data del decreto di trasferimento di proprietà e' 31/05/2018 - spetta a me' pagare le straordinarie???? ( x un giorno???)) grazie
 

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