Agenzia Immobiliare in appartamento?

[Beniamino]

A Castagnaeto Carducci lavorano molto un paio di agenzie immobiliari di Donoratico. Ma tu sei molto carica e dovrebbe andarti bene. Auguroni. Anche io sto cercando di aprire una agenzia immobiliare nell' area Donoratico Cecina Rosignano.

Cercherei anche un socio/socia per lavorare insieme.

 

[Susi]

Bene, vi informo che ho steso e firmato il contratto. 4 + 4 uso abitazione e con esplicito consenso dei proprietari svolgimento della professione di agente immobiliare. E la possibilità di sublocare a me stessa come ditta.
Tra le varie, questa mi sembrava la soluzione meno rischiosa, ora il divanetto in ufficio lo metto anche divanoletto, e poi stiamo a vedere...
Del resto siamo in Italia, no ? Se ogni tanto non cercassimo di "elasticizzare" un pò la situazione, non si riuscirebbe più a vivere dalla quantità di leggi, disposizioni ecc., spesso in contraposizione tra di loro, che abbiamo.

E questo, detto da una tedesca mrgreen:) dovrebbe valermi l'arresto immediato.....

 

[MauroSambucini]

Mi sembra che nessuno di noi abbia cercato di vendere un pezzettino di plastica per un quintale d'oro.
A me è sembrato che la cara Susi , pur dichiarando la sua non conoscenza del mercato delle locazioni ,abbia cercato conforto e consiglio su una cosa che non conosceva benissimo, ma che la stimolava molto , Noi non abbiamo fatto altro che spiegare com'è la situazione nel Nostro caro, bello e grande Paese.
Susi buttati, non ti dico in bocc al lupo, ti do solo un figurato bacio sulla fronte e prendilo come portafortuna.
Hai coraggio in questi momenti a fare questo passo (cosa che a me manca) Vai, Buttati, Prova, vedrai che andrà tutto per il meglio.
Solo un consiglio, lascia stare se l'immobile è abitazione o ufficio, ma controlla che gli impianto sianoin regola, oppure regolarizzali tu; l'unica cosa che normalmente, in fase di controlli ( se dovessero farli) possono contestarti è sugli impianti, in particolare quello elettrico. Fatti controllare l'impianto elettrico e VAI

VISTO CHE NON C'è IL FIGURINO LO SCRIVO
SMACK IN FRONT

Mauro

 

[Beniamino]

Ma no! In Italia si può fare quasi tutto. Le leggi sono così rigide proprio per stimolare le persone ed aggirarle.

Abbiamo, in Italia, un grande ufficio centrale che ha per sigla U.C.C.S. (acronimo di ufficio complicazione cose semplici).

ops: speriamo che non mi bannino

 

[Umberto Granducato]

Ma no! In Italia si può fare quasi tutto. Le leggi sono così rigide proprio per stimolare le persone ed aggirarle.

Abbiamo, in Italia, un grande ufficio centrale che ha per sigla U.C.C.S. (acronimo di ufficio complicazione cose semplici).

ops: speriamo che non mi bannino

nessun ban tranquillo
Abbiamo tutti cercato di citare le leggi per chiarire, poi ognuno decide di conseguenza, nessun divieto ovviamente

 

[francisca]

Chiedi al tuo commercialilsta!!! Io avevo un'agenzia di export con sede in casa mia, ho circoscritto la sede legale e operativa in una stanza di 12 mq., segnati sulla planimetria della casa, ho scaricato parte del telefono e luce, ma se ricordo bene un giorno mi è arrivata una multa dall'ufficio delle entrate. Non conviene mai secondo me scaricare spese della casa sul conto della ditta, primo perchè sono abbastanza irrisorie (ti auguro di essere sempre in giro con i clienti!!!) e poi proprio perchè irrisorie, non conviene rischiare.

Comunque, per il telefono fisso ti consiglio di lasciarlo privato, e di intestare alla ditta quello mobile con un contratto business.

 

[MauroSambucini]

Chiedi al tuo commercialilsta!!! Io avevo un'agenzia di export con sede in casa mia, ho circoscritto la sede legale e operativa in una stanza di 12 mq., segnati sulla planimetria della casa, ho scaricato parte del telefono e luce, ma se ricordo bene un giorno mi è arrivata una multa dall'ufficio delle entrate. Non conviene mai secondo me scaricare spese della casa sul conto della ditta, primo perchè sono abbastanza irrisorie (ti auguro di essere sempre in giro con i clienti!!!) e poi proprio perchè irrisorie, non conviene rischiare.

Comunque, per il telefono fisso ti consiglio di lasciarlo privato, e di intestare alla ditta quello mobile con un contratto business.

Così faccio anchio

 

[Lessie]

Alcuni anni fa una mia amica agente immobiliare affittava un appartamento al 2° piano accatastato come residenziale ma locato uso ufficio. Scaricava tutte le spese........

 

[MauroSambucini]

La conferma della mancanza di regole e di controlli

 

[francisca]