Caterina2014

Membro Ordinario
Privato Cittadino
...dunque per capire...qui c'e' gente che si batte per dimostrare che anche a far solo visionare una casa si matura il diritto ad avere una provvigione perche questa semplice attività è considerata attività di mediazione... questi non solo ti fanno vedere piu' volte la casa, ma fanno la trattativa sul prezzo, ti fanno fare la proposta...e tutto il resto...cioè quello che fa una agenzia di mediazione immobiliare...e poichè scrivono sulla fattura "consulenza" non è attività di mediazione... se cosi fosse io mi metterei a fare il consulente immobiliare tanto basta che scrivo cosi in fattura...roba da non crederci!
 

cristian casabella

Membro Senior
Agente Immobiliare
...dunque per capire...qui c'e' gente che si batte per dimostrare che anche a far solo visionare una casa si matura il diritto ad avere una provvigione perche questa semplice attività è considerata attività di mediazione... questi non solo ti fanno vedere piu' volte la casa, ma fanno la trattativa sul prezzo, ti fanno fare la proposta...e tutto il resto...cioè quello che fa una agenzia di mediazione immobiliare...e poichè scrivono sulla fattura "consulenza" non è attività di mediazione... se cosi fosse io mi metterei a fare il consulente immobiliare tanto basta che scrivo cosi in fattura...roba da non crederci!
Se tutti chiedessero l'iscrizione alla CCIAA come mediatori immobiliari, prima di iniziare trattative o semplici appuntamenti, questi problemi non si porrebbero e tutti noi saremo più felici
 

cristian casabella

Membro Senior
Agente Immobiliare
...ma sai... delle persone ci si fida...il problema non è che questo ha fatto mediazione. è che qui tanti sembrano quasi giustificarlo
dando per preciso e vero quello che ho letto posso solo dire che per me è un mediatore da strapazzo.... Detto questo ho venduto immobili provenienti da donazione con mutuo bancario e fidejussione a garanzia. Le donazioni saranno si una noia ma non impediscono la commerciabilità dell'immobile
 

Caterina2014

Membro Ordinario
Privato Cittadino
dando per preciso e vero quello che ho letto posso solo dire che per me è un mediatore da strapazzo.... Detto questo ho venduto immobili provenienti da donazione con mutuo bancario e fidejussione a garanzia. Le donazioni saranno si una noia ma non impediscono la commerciabilità dell'immobile
...non la impediscono...ma la limitano molto...le fidejussioni chi le ha pagate per i 20 o 10 anni canonici? non credo poco...poi non tutte le banche fanno mutui...e credimi io banche ne ho girate parecchie! poi se si crede al "stai sereno"....è un altro discorso
 

Bagudi

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Fai una denuncia alla camera di commercio, se si configura l'esercizio abusivo della mediazione è previsto per l’esercizio dell’attività di agente d’affari in mediazione senza l’iscrizione nel Ruolo la sanzione amministrativa da € 7.500,00 a € 15.000,00 e la restituzione delle provvigioni percepite.

Se ti beccano in flagranza...
 

Archimede Spadaccino

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Scusate ma la proposta di acquisto l'avranno pur fatta su una carta intestata o è stata fatta su quella del salumiere, chi è andato a registrare la proposta o il preliminare... ? qualche mail per inviare i documenti al notaio la avranno girata, dei messaggi etc.? O è stato fatto tutto a voce??
 

Tecna

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Scusate ma la proposta di acquisto l'avranno pur fatta su una carta intestata o è stata fatta su quella del salumiere, chi è andato a registrare la proposta o il preliminare... ? qualche mail per inviare i documenti al notaio la avranno girata, dei messaggi etc.? O è stato fatto tutto a voce??
Certo, ci sono messaggi, email a me con proposte di contratto, email alla mia banca per consegna documenti per perizia, si sono occupati loro di prendere contatti con perito per perizia ecc
 

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