Provvigione richiesta dal geometra

[eldic]

certo.
contatta il venditore, digli che sei interessata ma che non vuoi in mezzo un abusivo, rimbalzo; ci sta.
faccia rammaricata, buongiorno, lasciagli un recapito telefonico.
se entro 30 giorni il prode geometra non chiude, sereno che il venditore richiama, dicendo peste e corna del suo fidatissimo tecnico.

 

[Bruno2301]

La pratica potrà essere anche quella che chiunque fa e può fare tutto, i tecnici si sostituiscono agli agenti immobiliari, gli agenti ai tecnici, gli avvocati agli agenti, ai magistrati, ecc...Io rimango dell'idea che ognuno debba fare il proprio mestiere ed in maniera professionale e se devo dare un consiglio profesionale dico alla postante che deve categoricamente rifiutarsi di pagare la provvigione e addirittura rivolgersi alla camenra di commercio per denunciare l'abusivo se lo è. se non lo è semplicemente chiederà al soggetto di predisporre le carte ed identificarsi. In alternativa il mondo è pieno di immobili, cercane un altro simile e acquistalo in tutta serenità e sicurezza.

 

[PyerSilvio]

Ma cosa mi dici mai... solo nove?

Tu si' che ne capisci Miciomiao!

certo.
contatta il venditore, digli che sei interessata ma che non vuoi in mezzo un abusivo, rimbalzo; ci sta.
faccia rammaricata, buongiorno, lasciagli un recapito telefonico.
se entro 30 giorni il prode geometra non chiude, sereno che il venditore richiama, dicendo peste e corna del suo fidatissimo tecnico.

Non sarei cosi' sicuro.

Ciascuno, lo prende in quel posto, solo da chi decide lui.

 

[eldic]

di sicuro c'è solo la morte.
ma il fatto che, a fronte di un paio di centomila che possono sfumare per mancata vendita il geometra venga mandato a prenderselo in quel posto, è solo un pelo meno sicuro.
poi, per carità, magari il venditore è un vecchio rimbambito che pensa che il geometra è l'unico che sa come fare; buon per il geometra... male per lui.

 

[Bastimento]

..io invece, propendo di piu', che senza pagare il geometra, difficilmente si concludera' l'affare.

Arrivera' ad aggiudicarsi l'affare, qualcun altro acquirente, piu' svelto e meno bigotto, di tanti colleghi che qui hanno detto la loro.

Con l'accademia, le linee di principio e con le conventicole, non si mangia.

Questa volta mi sa che la penso come pyersilvio. Aggiungo un aspetto che non mi pare sia emerso.
Il geom non avrebbe titolo per chiedere la provvigione all’acquirente, ma solo dal venditore come prestazione. Ma l’aritmetica non è una opinione. Il prezzo netto per il venditore non penso cambi: se gli dici che non vuoi pagare il SUO geometra, potrà rispondere che allora il prezzo richiesto sarà maggiorato del 3%.
Poi liberi tutti di accettare, rifiutare ... o contrattare. E si ritorna a capo.
La spregiudicatezza di Pyer questa volta finisce vincente.

 

[eldic]

e chi ti dice che il geometra chieda una commissione al venditore?
voglio poi vedere come fatturerà al compratore l'importo incassato.

a dirla tutta, vorrei anche vedere la faccia che farebbe nel momento in cui, uscito il venditore dall'ufficio senza fattura, subito dopo entrasse la guardia di finanza.

 

[Bastimento]

e chi ti dice che il geometra chieda una commissione al venditore?

Beh, se l’acquirente spedisce il geom al mittente , implicitamente gli sta dicendo : guarda che nel tuo caso la tua parcella te la paga chi ti ha incaricato. Ed immagino l’effetto sul venditore.
Il passo successivo ha due possibilità; il venditore si irrigidisce e perde la vendita; o l’acquirente è più smaliziato del gatto e la volpe, e prova a comportarsi come suggerito da Pyer. Non sarebbe nemmeno la prima volta che laffare si conclude a vantaggio dell’acquirente e del geom alle spalle dell’ignaro venditore

 

[Bagudi]

voglio poi vedere come fatturerà al compratore l'importo incassato.

Come consulenza.
Può farlo.
Purtroppo.

 

[PyerSilvio]

Questa volta mi sa che la penso come pyersilvio. Aggiungo un aspetto che non mi pare sia emerso.
Il geom non avrebbe titolo per chiedere la provvigione all’acquirente, ma solo dal venditore come prestazione. Ma l’aritmetica non è una opinione. Il prezzo netto per il venditore non penso cambi: se gli dici che non vuoi pagare il SUO geometra, potrà rispondere che allora il prezzo richiesto sarà maggiorato del 3%.
Poi liberi tutti di accettare, rifiutare ... o contrattare. E si ritorna a capo.
La spregiudicatezza di Pyer questa volta finisce vincente.

Mi pare che ultimamente a darmi ragione ti succede sovente.

Segno evidente che stai raggiungendo maturita'.

Mentre purtroppo per sradicare il pregiudizio dovremo ancora attendere qualche tempo.

Pratico non ha nulla a che vedere con spregiudicato.

e chi ti dice che il geometra chieda una commissione al venditore?
voglio poi vedere come fatturerà al compratore l'importo incassato.

a dirla tutta, vorrei anche vedere la faccia che farebbe nel momento in cui, uscito il venditore dall'ufficio senza fattura, subito dopo entrasse la guardia di finanza.

Mammamia Eldic che ragionamento cavernicolo.

Beh, se l’acquirente spedisce il geom al mittente , implicitamente gli sta dicendo : guarda che nel tuo caso la tua parcella te la paga chi ti ha incaricato. Ed immagino l’effetto sul venditore.
Il passo successivo ha due possibilità; il venditore si irrigidisce e perde la vendita; o l’acquirente è più smaliziato del gatto e la volpe, e prova a comportarsi come suggerito da Pyer. Non sarebbe nemmeno la prima volta che laffare si conclude a vantaggio dell’acquirente e del geom alle spalle dell’ignaro venditore

Non e' detto.

A volte un venditore, in piena consapevolezza, decide anche per strade meno convenienti su suggerimento del professionista

 

[eldic]

Mammamia Eldic che ragionamento cavernicolo.

eh, mica tutti possono essere dei turboevoluti maneggioni.

comunque sta sereno... fosse successo a me non l'avrei messo in imbarazzo; l'avrei tranquillamente scavalcato, invitandolo a querelarmi se ravvisasse gli estremi.

se poi il venditore si fosse rifiutato di prestarsi allo scavallo... "nessun problema; sappia però che l'offerta veicolata dal suo amicone sarà del 10% inferiore".
tutti contenti.
il turbogeometra guadagna, il compratore risparmia, il venditore mantiene inalterato il suo decennale rapporto di fiducia col bravo tecnico.