Lorenzo Oliboni

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Stiamo promuovendo la iniziativa " ACQUISTO SICURO E CERTIFICATO, , la quale prevede gli accertamenti notarili e Tecnici di Conformita' prima di far sottoscrivere una proposta di acquisto/preliminare vedremo se il notariato sara' disponibile a collaborare con gli Agenti Immobiliari in questa iniziativa a tutela della parte piu' debole "il proponente/acquirente.
I primi rapporti con i notai non vanno in tal senso !! :disappunto:

Probabilmente perchè non vogliono fornirci uno strumento in più a garanzia e intendono considerarci solo come "idraulici".
 

Luciano Passuti

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Probabilmente perchè non vogliono fornirci uno strumento in più a garanzia e intendono considerarci solo come "idraulici".

Con o senza il consenso ufffciale del notariato la nostra iniziatva "Acquisto Sicuro e Certificato" andra' avanti !
E sara' il "fiore all'occhiello" degli Agenti immobiliari Professionali l
Se poi qualcuno vuole rimanere "culturalmente" arretrato libero di farlo !! :disappunto:
 

Seroli

Membro Senior
Agente Immobiliare
Che te ne fai il Notaio? cioè, non capisco, a cosa ti serve il Notaio in fase di proposta/compromesso? non capisco....le visure le puoi fare da te e la parte tecnica la fa' un Geometra .........Luciano a che ti serve il Notariato?
 

Luciano Passuti

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Che te ne fai il Notaio? cioè, non capisco, a cosa ti serve il Notaio in fase di proposta/compromesso? non capisco....le visure le puoi fare da te e la parte tecnica la fa' un Geometra .........Luciano a che ti serve il Notariato?

Quando vedrai i contenuti della iniziativa ACQUISTO SICURO E CERTIFICATO ti renderai conto che le visure notarili , non solo ipocatastali, vanno fate prima della sottoscrizione di una proposta di acquisto.
 

Seroli

Membro Senior
Agente Immobiliare
Mah, io da quando mi sono convertito dal precontratto mi trovo moooooolto meglio, mercoledi' m'hanno accettato una proposta, tra 20 giorni facciamo il compromesso dal Notaio e poi si rigita a anno novo.

tutto piu' facile e lineare..............siamo in alto mare
 

Umberto Granducato

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Lo so che NON deve esserlo, ma ho scritto ALL'ATTO PRATICO. Chi fa fare conformità, ace e visure ipocatastali prima di vendere? Lo so che DOVREBBE essere così, ma chi obbliga i privati a farlo?
 

Limpida

Membro Senior
Agente Immobiliare
Quando vedrai i contenuti della iniziativa ACQUISTO SICURO E CERTIFICATO ti renderai conto che le visure notarili , non solo ipocatastali, vanno fate prima della sottoscrizione di una proposta di acquisto.

Se prima della proposta di acquisto , faccio fare una visura ipotecaria al Notaio, cosa mi serve, quando il venditore può ipotecare il suo immobile il giorno stesso del rogito? Non a caso i Notai fanno le visure all'ultimo momento!
 

Luciano Passuti

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Se prima della proposta di acquisto , faccio fare una visura ipotecaria al Notaio, cosa mi serve, quando il venditore può ipotecare il suo immobile il giorno stesso del rogito? Non a caso i Notai fanno le visure all'ultimo momento!

PERCHE' SE ESISTE UNA IPOTECA SULL'IMMOBILE AL MOMENTO DELLA PROPOSTA , E NON VIENE SEGNALATA, TU Agenti Immobiliari. SEI RESPONSABILE ANCHE PATRIMONIALMENTE , SE TI SEMBRA POCO.
E POI DOBBIAMO, PROFESSIONALEMENTE PARLANDO, TUTELARE IL PROPONENTE, ALMENO PRIMA DELLA PROPOSTA,
Occorre inoltre precisare che il Referto Notarile non riguarda solo le visure ipocatastali. ma l'intera provenienza dell'immobile,

Aggiunto dopo 2 minuti :

Lo so che NON deve esserlo, ma ho scritto ALL'ATTO PRATICO. Chi fa fare conformità, ace e visure ipocatastali prima di vendere? Lo so che DOVREBBE essere così, ma chi obbliga i privati a farlo?

Io i venditori li obbligero' altrimenti ci sono tanti Agenti Immobiliari in giro !!!!!!!!!!!!!
 

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