n3m3six78

Membro Assiduo
Privato Cittadino
Da quello che ho letto in giro il mediatore serve per grattare qualcosina in più dalla banca quando non si ha tempo o tutti i requisiti per certi prestiti . Di certo se non hai i requisiti minimi il mediatore non fa miracoli . Detto ciò tra tutti i miei colleghi o conoscenti nessuno ha mai utilizzato un mediatore per avere un mutuo ... ad ognuno le sue considerazioni
 

n3m3six78

Membro Assiduo
Privato Cittadino
Temo che sia una lotta contro i mulini al vento.
Nessuna banca lo rilascia , a me 5 banche su 5 hanno confermato che il diniego è solo verbale. Basta scrivere bene la sospensiva e indicare che la banca potrà negare l'erogazione del mutuo anche verbalmente al solo richiedente. L'agente non ha battuto ciglia. Le condizioni le detta l'acquirente , se poi non sono accettate si cambia agente e immobile.
 

Bruno2301

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Vi ricordo che una compravendita è sempre determinata da un punto di incontro tra domanda e offerta, e quindi è inutile portarsi avanti con delle condizioni che a prescindere da tutto non verranno accettate sarebbe una perdita di tempo per tutti ad iniziare dal compratore, passando per L'ai per poi finire con il venditore. Se è chiaro che la domanda non incontrerà l'offerta l'acquirente può dettare tutte le condizioni che vuole ma è già certo che non verranno prese in considerazione.
Non vi sembra inutile? Poi ci sono casi di perditempo che vogliono dettare condizioni per unalter ego personale ma non parliamo di questi casi che qua non ci riguardano.
 

n3m3six78

Membro Assiduo
Privato Cittadino
Agente e direttore della banca su una cosa convergevano , certe persone (un buon 20%) le vedi in faccia e le scarti a priori perché sai già che non sono affidabili o finanziabili . Li non c'è sospensiva che tenga o che serva. Per me la sospensiva era un requisito indispensabile , senza quella non avrei neanche perso tempo a preparare la proposta ed avrei cercato altro subito
Io non capisco l'atteggiamento di certi promitrwnti acquirenti che si incaponiscono perché la proposta non viene accettata e vogliono spiegazioni perché loro sono buoni bravi e belli
 

n3m3six78

Membro Assiduo
Privato Cittadino
Forse perchè l'immobile interessa veramente e non per giocare
Se l'immobile fosse un partner si chiamerebbe stalking. Bisogna accettare le sconfitte e i rifiuti . di bellissimi immobili è pieno ogni angolo del tuo paese . Basta solo cercare e non perdere tempo e soldi . Tanto se non accettano le tue proposte non sarà dandotene spiegazioni che cambieranno idea. Probabilmente è stato venduto e non vogliono dartene conto
 

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