Società in procedura concorsuale

Ciao a tutti!
Domanda per chi si intende di fallimenti / liquidazioni.

Un capannone per il quale ho un interessato all'acquisto é occupato (in locazione) da una società srl in liquidazione.
Da un primo controllo vedo:
Status società in procedura concorsuale dal 15/05/2024 (liquidazione giudiziale)

Liquidatore al momento risulta il titolare.

C'è anche un verbale di Pignoramento immobili di ottobre 2019 (non sul capannone, su altri immobili legati al proprietario).

Contattato il proprietario, lui dice che non deve né può entrare, che occorre rivolgersi al liquidatore.

Il ns obiettivo sarebbe entrare per vedere lo stato dei locali e capire se è fattibile comprare il capannone nel giro di 6-12 mesi.

Secondo voi ci sono possibilità? A chi potrei rivolgermi per l'accesso?
Ovviamente sono in stretto contatto col proprietario.

Grazie a chi potrà darmi indicazioni per una svolta o brutte notizie ma almeno non rischiamo di dedicare tempo invano a una cosa infattibile.

Buongiorno a tutti! Scusate se vi taggo, ma spero possiate darmi una dritta @Miciogatto o @brina82

Grazie

Aidualc ha scritto:

Un capannone per il quale ho un interessato all'acquisto é occupato (in locazione) da una società srl in liquidazione.

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Il contratto è ancora in essere? Se si, bisogna per forza rivolgersi al liquidatore. Perché nonostante vi sia il fallimento dell’azienda, in contratto di locazione non cessa in modo “automatico”.

Aidualc ha scritto:

Ciao a tutti!
Domanda per chi si intende di fallimenti / liquidazioni.

Un capannone per il quale ho un interessato all'acquisto é occupato (in locazione) da una società srl in liquidazione.
Da un primo controllo vedo:
Status società in procedura concorsuale dal 15/05/2024 (liquidazione giudiziale)

Liquidatore al momento risulta il titolare.

C'è anche un verbale di Pignoramento immobili di ottobre 2019 (non sul capannone, su altri immobili legati al proprietario).

Contattato il proprietario, lui dice che non deve né può entrare, che occorre rivolgersi al liquidatore.

Il ns obiettivo sarebbe entrare per vedere lo stato dei locali e capire se è fattibile comprare il capannone nel giro di 6-12 mesi.

Secondo voi ci sono possibilità? A chi potrei rivolgermi per l'accesso?
Ovviamente sono in stretto contatto col proprietario.

Grazie a chi potrà darmi indicazioni per una svolta o brutte notizie ma almeno non rischiamo di dedicare tempo invano a una cosa infattibile.

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Grazie per la fiducia ma non sono troppo ferrato in fallimenti, concodati, liquidazioni ecc.

Credo conviene sempre rivolgersi al liquidatore/curatore.

idem per me!

Ho contattato il titolare della ditta conduttrice dell'immobile, lui dice che non bisogna chiedere a lui ma al liquidatore (su WHUIS, il programma per le verifiche di p.i. e c.f.) leggo che il liquidatore è proprio il titolare della ditta.
Mi pare che abbia voluto liquidarmi, sempre per restare in tema!, facendo finta di non c'entrare più invece di collaborare per una visita di 15 minuti.

Cmq a parte l'accesso, riguardo alle tempistiche per l'eventuale acquisto come la vedete?

Aidualc ha scritto:

Ho contattato il titolare della ditta conduttrice dell'immobile, lui dice che non bisogna chiedere a lui ma al liquidatore (su WHUIS, il programma per le verifiche di p.i. e c.f.) leggo che il liquidatore è proprio il titolare della ditta.
Mi pare che abbia voluto liquidarmi, sempre per restare in tema!, facendo finta di non c'entrare più invece di collaborare per una visita di 15 minuti.

Cmq a parte l'accesso, riguardo alle tempistiche per l'eventuale acquisto come la vedete?

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Cercherei altre figure coinvolte nel procedimento e le chiamerei.

Potrebbe essere che il liquidatore, dico una fesseria, abbia interesse a porre in liquidazione questa società ma come persona fisica abbia interesse lui ad acquistare, e quindi ti abbia voluto liquidare.

È solo un'ipotesi campata per aria; cercherei di capire se in questo procedimento ci sono altre figure nominate dal giudice, e le contatterei.