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Ho letto di un "decreto sviluppo" di fine giugno con il quale viene ripristinata l'i.v.a. sulle vendite di immobili da costruttore anche dopo i 5 anni da fine lavori (oltre alla detrazione per le ristrutturazioni che sale al 50% anzichè il 36%). Vi risulta che sia già effettiva? Sto trattando un...

Ciao a tutti.... vorrei sentire se qualcuno di voi sa darmi qualche consiglio/parere : si parla tanto di mediatori civili, ma la professione di agente immobiliare è compatibile con quella di mediatore civile? Si possono esercitare entrambe contemporaneamente (di questi tempi bisogna inventarsi...

La Signora A, sua sorella la Signora B e il di lei marito Signor C acquistano una casa ciascuno per 1/3, diciamo 8/24 per farla più semplice. Muore il Signor B e quindi la sua parte va in successione per 1/3 alla moglie - 5/24 - (Signora B) e per 2/3 ai 3 figli avuti da precedente matrimonio -...

scusate, era un power point, ho dovuto trasformarlo in pdf, gli effetti speciali non sono gli stessi, ma la sostanza rimane comunque sconvolgente.....

All'estero spesso ho visto nelle vetrine delle agenzie immobiliari, in calce agli annunci, anche la percentuale di provvigione richiesta. La qual cosa mi è sembrata molto civile e corretta. Probabilmente sarà una questione di mentalità del mercato, fatto sta che qui è invece un argomento da...

Ciao a tutti i colleghi del Veneto... un conoscente mi chiede di valutare un appartamento che per me si trova in una zona sulla quale non ho conoscenze dei prezzi di mercato. Prima che lo vada a vedere, qualcuno mi sa dire che prezzi hanno gli appartamenti usati a PRAMAGGIORE ? Non riesco a...

Un cliente decide di fare una proposta d'acquisto per un appartamento, vincolandola all'ottenimento del mutuo, firma una proposta con 4 settimane di tempo per reperire da un ente finanziatore una cifra "congrua per l'acquisto dell'immobile". Ci dice di aver già sondato la disponibilità della...

Buongiorno a tutti! abbiamo in vendita una casa con un terreno agricolo di circa 3200mq di pertinenza, distinto in un mappale separato (non ente urbano!). Non è possibile vendere la casa senza il terreno, in quanto il sedime dell'abitazione è abbastanza ridotto, e senza il parco l'immobile non...

le informazioni che ho sono per il momento frammentarie, ma grosso modo la situazione è questa: il proprietario di un'azienda agricola su un suo fondo costruisce un bar-ristorante e dice di averlo accatastato furbescamente come facente parte dell'azienda (quindi suppongo fabbricato rurale o...

Casa ristrutturata nei primi anni '80. Sono stati fatti dei lavori di ampliamento e di ristrutturazione interna, con progetti presentati in Comune e si suppone il corretto iter per ottenere poi quella che era l'abitabilità. Il proprietario litiga col progettista e presumibilmente quest'ultimo...

E' una domanda d'esame per agenti immobiliari che mi lascia molti dubbi: nemmeno in internet sono riuscita a chiarirmi le idee. La domanda diceva così: un fabbricato rurale che venga costruito o modificato deve essere accatastato? tra le possibili risposte c'era un "no perchè il fabbricato...

qualcuno ha già registrato un nuovo contratto di locazione con cedolare secca? dal sito dell'agenzia delle entrate non si capisce se l'imposta di registro sia comunque dovuta e in che misura ( si parla di "imposta sostitutiva di cedolare secca" ma non si specifica altro ) e se c'è differenza tra...