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Salve, mi trovo con un quesito che mi crea discreta preoccupazione. So che sarebbe utile confrontarsi con un avvocato ma quello di fiducia rientra oggi dalle ferie . Provo a spiegarmi più chiaramente possibile. Oltre 10 anni fa e sottolineo questo dato temporale, vendevamo una casa e una cantina...

buongiorno, mi trovo in questo rebus. se nella visura catastale c'è un errore sul nome del proprietario, che non risulta ancora l'unico ma accompagnato ancora da altri , mentre si avesse certezza avendo visionato l'atto di divisione nell'atto di provenienza che invece sia solo uno, come...

salve a tutti, necessito di un consiglio mi sto avvicinando ad un immobile che da visura catastale risulta di proprietà di molte persone.. come agire per l'assegno di proposta? il loro ai dice di intestarlo solo ad uno. E' corretto? la proposta la faccio a tutti i proprietari elencandone i nomi...

Un costruttore vorrebbe iniziare delle prenotazioni su alcuni miei fabbricati per capire se c'è risposta da parte della clientela e con queste prenotazioni presentarsi in banca per avere il finanziamento. Nel frattempo io non vedrei un euro nemmeno sottoforma di assegno di caparra , sarei il...

Salve, ho ricevuto una proposta d'affitto . Ho però deciso di non affittare piu', dato che però la proposta è conforme a prezzo e condizioni, una volta che mi tiro indietro e pago il pattuito all'agenzia, il contratto fra me e l'agenzia rimane ancora in piedi fino a scadenza? cioè loro mi...

salve, nel mio condominio minimo, dove daranno a breve il premio ignavia dell'anno, la luce di citofoni , cancello elettrico e luce sopra portone , ovvero le luci comuni sono collegate all'utenza luce personale quindi al contatore del primo condomino che acquisto', che sta ancora con un...

Salve, spero qualcuno possa darmi un parere. A maggio di quest'anno noi 4 condomini, senza amministrazione né costituzione del condominio, abbiamo fatto riparare un frontalino sottotetto nel giro di 4 giorni di lavoro, pagando secondo dei millesimi un po' a naso, non avendoli (sorvoliamo sui...

Salve . Vorrei chiedere se c' e' un organo tipo ordine degli avvocati , dei notai ecc a Roma dove inviare per conoscenza che si sta avviando querela di falso verso un agente regolarmente abilitato . Una volta che il tribunale mi desse ragione , e io girassi a quest' organo la sentenza ,quest'...

Salve . Devo inviare con urgenza una revoca all' amministratore che era permanente per impedire che il mio delegato mi rappresenti ulteriormente . Inoltre vorrei fornirgli i miei nuovi recapiti perché parli solo con me . Mi dite come scrivere per favore? Vorrei non sbagliare e causare qualche...

Gentilissimi , vi chiedo un parere. Viene sottoscritta una proposta irrevocabile con una serie di info sull immobile . Come da prassi. Accettata comunicata tutto ok , l Acquirente paga l agente subito . Ma il notaio incaricato di rogitare alcuni giorni prima visura l' immobile e evince un...

Salve . Secondo Voi una proposta divenuta preliminare data l' accettazione e la comunicazione , che contiene la data per la stipula del definitivo (entro e non oltre il...) per quanti anni e' valida? Dieci pur contenendo il termine per la stipula del definitivo? Il lasso temporale e'...

Salve . se un ragazzo chiede un mutuo solo a suo nome , con garante il di lui fratello , si puo' in sede notarile intestare la casa anche alla ragazza del richiedente mutuo? Ella nel pratiche mutuo non compare . se no perché? la funzionaria dice no ma non argomenta. grazie

Salve , secondo voi è possibile richiedere all'agenzia una copia della fattura che mi ha emesso nel 2012? Sto subendo il solito controllino fiscale e l' ho perduta . è una richiesta assurda visto il tempo trascorso? grazie..

salve a tutti , necessito di un parere.. cerco di esporre chiaramente. Tizio acquista casa a maggio 2013 come seconda casa pagando al costruttore il 4% di IVA. Tizio sposta la residenza a giugno 2014 nel comune della casa ma di fatto non ci vive anzi lavora a mille km di distanza ( sempre...

Salve, so che sotto gli otto condomini non corre l'obbligo di costituire un condominio e noi siamo solo 4 con 5 interni. Sono esausta dalla mancanza TOTALE di manutenzione ordinaria. L'assenza di quest'ultima genera il quintuplicarsi di quella straordinaria. mi spiego : se per 7 anni non si...

salve, chiedo gentilmente dei lumi.. in questo condominio di 4 appartamenti senza amministratore, sono caduti dei pezzi di un cornicione. Modesti ma pericolosi. Inoltre sono chiari i segni di un'infiltrazione e si ravvisano ad occhio nudo altre crepe dunque possibili ulteriori distacchi. il...

Salve a tutti, mi chiarite come deve essere comunicata o puo' essere comunicata un'accettazione di proposta quando nella stessa viene specificato il termine perentorio ma non il mezzo e si riferisce solo " anche tramite l'agente imm.re". Intendo la forma scritta è necessaria?

salve, vorrei sapere se come soci di una cooperativa si versano dei soldi con assegno intestato alla cooperativa per pagare le proprie quote per una causa persa dalla cooperativa verso terzi e poi nel frattempo ci si trovi a denunciare il presidente perchè non risponde alle raccomandate in...

Salve, l'appartamento di cui sono proprietaria si trova in un piccolo condominio di meno di 8 unità senza amministratore. Un discendente si è rotto nel punto in cui , dopo aver percorso in verticale la facciata, si era già interrato in un intercapedine di proprietà privata. Allagandosi...

Se l'agente tizio ha un incarico per compravendere un immobile e , dopo molti mesi dalla scadenza ,presenta un 'offerta di un acquirente, molto sottoprezzo , per una permuta invece che per una compravendita e con tutta una serie di dilazioni di pagamenti che il venditore caio rifiuta perchè...