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Ci ritroviamo in una situazione piuttosto paradossale. Lo scorso anno io e mia madre abbiamo preso in in affitto una casa, su cui però i proprietari ci hanno letteralmente imposto di non registrare il contratto perché il figlio, titolare dell'immobile, percepiva il reddito di cittadinanza...

Salve a tutti, siamo alla ricerca di una casa in affitto. Ci è stata proposta una soluzione interessante, ma con una situazione un po' anomala. I proprietari vogliono locare senza contratto per alcune motivazioni su cui non mi soffermo. L'immobile è intestato a un minore. Nel caso che...

Ho un grosso problema. Abbiamo venduto la nostra casa. La proprietaria è mia madre. 1 mese fa circa l'agenzia la chiama per volerla incontrare. Io, sentendo odore di proposta, mi sono raccomandato di no firmare cmq nulla, perché prima avrei voluto darci un'occhiata io. E invece mentre ero a...

Non so se sia la sezione giusta. Volevo cmq chiedervi come, secondo voi, bisognerebbe scrivere un annuncio immobiliare. Deve essere sintetico o molto descrittivo? Limitarsi a descrivere la composizione dell'immobile, o cercare di metterne in risalto le caratteristiche con relativi vantaggi...

Stavo spulciando le varie offerte di lavoro per la figura di agente immobiliare. Sono rimasto piuttosto sorpreso dal constatare come ci sia una grande richiesta per questa figura. Eppure la cosa sembrerebbe paradossale. In un momento di crisi come questo, dove tutti i giovani lamentano di non...

Salve a tutti, sono sempre stato attratto dalla professione immobiliare, anche perché in vita ho venduto più di una volta. Però per vari motivi non mi sono mai buttato (crisi economica, battuta di altre piste). Ora sento il richiamo, anche perché mi sono sempre piaciute le case (tante volte...

Siamo interessati a 3 immobili (ne compriamo solo 1, ovviamente!) che vengono venduti più o meno a 65/70 mila euro. Abbiamo fatto un preventivo di tutte le spese, e purtroppo abbiano notato che le agenzie, su queste tipologie di trattative, chiedono una provvigione forfettaria di circa 5000 euro...

Abbiamo visto una casa che ci è piaciuta, ma l'agente immobiliare, molto corretta, ci ha avvisato dell'esistenza di un abuso (ampliamento + lavatoio). Nel caso ci dovesse interessare, il venditore dovrà sistemare la cosa, oppure con una decurtazione del prezzo potremmo sistemare noi in...

Sabato dovrei visitare un immobile che sembra molto carino, almeno dale foto. L'agente però mi ha avvisato che si tratta di un seminterrato. Ho fatto un giro su internet, e non ho letto cose proprio lusinghiere su questa tipologia. Tipo che per legge non avranno mai l'abitabilità, e che quindi...

Salve, ho visto un immobile di mio interesse con un'agenzia. Bello, ristrutturato, prezzo conveniente. Ma il punto è proprio questo: l'immobile è accatastato come locale commerciale, perché da quanto ho capito prima era un negozio che poi è diventato abitazione residenziale. L'agente mi ha...

Dopo mesi che è sul mercato, la scorsa settimana siamo stati convocati dalla titolare dell'agenzia perché abbiamo ricevuto una proposta per la nostra casa. La proposta non coincide con il prezzo richiesto, ma visto che la persona paga cash, visto che in giro c'è in vendita il mondo intero, visto...

Ho scoperto ieri, per puro caso, che è stato aperto un portale web, www.homepal.com, dedicato completamete all'affitto e compravendita di immobili tra privati, escludendo le agenzie. Cosa ne pensate? Può essere un serio concorrente per voi agenti, o nel lungo termine i professionisti del...

Stiamo vendendo casa, e abbiamo affidato l'incarico a un'agenzia a febbraio. Dobbiamo dire che di visite ce ne sono state parecchie, ma sopratutto TUTTI i clienti si sono complimentati con mia madre perché la casa è bella, accogliente, ben tenuta. Addirittura una persona ha detto in maniera...

Nella mia zona stanno vendendo un villino a un prezzo che, secondo me, è veramente stracciato, decisamente al di sotto del prezzo medio di vendita delle stessa tipologia di immobile. Vedendo le foto, l'esterno in effetti non è granché, ma dentro l'immobile sembra in buone condizioni. Ma...

Abbiamo messo la casa in vendita da meno di 1 mese, e fin'ora abbiamo ricevuto circa 6-7 visite. Secondo voi è un buon segno, o sono poche?

Nella mia esperienza, ho visto che gli AI più in gamba hanno una caratteristica: non parlano mai male dei concorrenti, cosa che invece molti fanno. Siete d'accordo con me, o è una cosa che ho notato solo io?

Ma è vero che non si può vendere la casa a prezzo troppo basso, perché si rischia un accertameto del fisco?

Ma un'agenzia può rifiutarsi, seppur in maniera non diretta ma facendolo intuire al proprietario, di prendere un incarico di vendita per svariati motivi?

Se uno volesse iniziare a lavorare nel settore immobiliare a 33 o 34 anni, è possibile trovare un'agenzia disposta ad assumere una persona di questa età? Qualcuno di voi ha inziato a fare questo lavoro da "vecchio"? O avete assunto persone provenienti da altri settori lavorativi? Grazie per le...

Visto le precedenti disccussioni, mi è sorto un dubbio. Ma se un immobile con abuso edilizio non può essere venduto, cosa succede se va all'asta? Si blocca tutto? O forse in questo caso è vendibile pure con l'abuso? Grazie.