Risultati della ricerca

Buongiorno a tutti appurato che le proposte vanno registrate con il Rap volevo sapere se è possibile confermare la clausola sospensiva tramite lo stesso sistema. Io ho cercato tra le guide ma non ho trovato indicazioni in merito. Ad ora si deve compilare utilizzando il modello 2. Grazie

Buongiorno a tutti e buone ferie chi meritatamente si riposa. Ho letto sul nuovo decreto concorrenza e sulla compatibilità tra agente immobiliare e mediatore creditizio. Ho notato una disparità di trattamento tra i due soggetti. Da una parte il mediatore creditizio può fare l’agente immobiliare...

Buongiorno a tutti. Con oggi hanno introdotto la necessità di accettare il pagamento tramite il pos. Come vi siete organizzati con le vostre agenzie in modo particolare con quelle più piccole. Grazie

Buongiorno a tutti. Volevo sapere se qualcuno ha mai usato il modello 2 dell'agenzia delle entrate avveramento della condizione sospensiva. Grazie

Buongiorno a tutti. Sono alle prese con la vendita di alcuni terreni agricoli. Premetto che non sono pratico di questo tipo di vendita. Comunque ci si rimbocca le maniche e avanti. Verificato le varie particelle catastali e trovato con difficoltà il nominativo delle proprietà confinanti mi si...

Buongiorno a tutti. Ho una situazione di chiusura della fornitura dell'acqua per conto di una signora anziana che mi ha chiesto di aiutarla. Vengo al punto. La signora è intestataria della bolletta dell'acqua per la fornitura di un'immobile adibito ad un'attività di servizi. Il proprietario era...

Buongiorno a tutti. Leggo sempre volentieri questo forum e ne traggo importanti informazioni nella mia professione. Vi chiedo, non ho molta esperienza nei subaffitti dei locali commerciali, quali possono essere le insidie nella stesura di questo tipo di contratto. Riepilogando per prima cosa il...

Buongiorno a tutti. Finalmente sono riuscito a sistemare il mio account. Sto predisponendo i contratti per studenti universitari inerenti il prossimo anno scolastico. Sempre più conduttori chiedono se fosse possibile di mettere delle clausole per tutelarli nel caso ci sia un'altra chiusura e...

Buongiorno a tutti. un cliente mi chiede di formulare un nuovo contratto di locazione per poter usufruire della cedolare secca e lo sgravio IMU. La scadenza del contratto dei primi tre anni e il 30/06/2020. Di fatto abbiamo ancora due anni di proroga (tre più due). La richiesta di un nuovo...

Buongiorno a tutti una persona a me vicina si era informata per l'acquisto di un immobile. Alla visita aveva chiesto alla propietà se l'immobile aveva i documenti pronti per poter fare il rogito. Questo per fare una proposta. Avuto l'assenso è andato a verificare sui libri fondiari in cui si è...

Buongiorno a tutti non avendo mai trattato questo tipo di affitto chiedo lumi a chi ha già affrontato tale situazione. Riepilogando siamo in città dove abbiamo una particella classificata come prato ma di fatto utilizzata dal vecchio proprietario come area parcheggio. Ora su questa particella...

Buongiorno a tutti non so se vi è capitato ma si ha un'appartamento con tre stanze singole. Ognuna di queste aveva il contratto per studenti dedicato per ogni stanza indicando nel contratto che si tratta di una parte dell'immobile. Orbene ora il proprietario ha deciso che una stanza la vuole...

Buongiorno a tutti. Ho la necessità di una vostra opinione in merito ad un contratto di locazione. Sto predisponendo un contratto di locazione a canone concordato a una copia con permesso di soggiorno illimitato. Questa copia ha due figli conviventi. Vi chiedo se è il caso di inserire nel...

Buongiorno a tutti ho un terreno, posto in mezzo alle case e recintato, classificato come pascolo per cui si vuole stipulare un contratto di affitto per parcheggiare delle auto. Dato che non ho mai affrontato tale tipo di situazione presumo che si abbia due strade - contratto di affitto in cui...

Ciao a tutti. Ieri pomeriggio sono stato all'evento a Treviso organizzato dalla Gestim. Essendo di Trieste posso dire che ne è valsa la pena. Come evento gratuito aveva degli intermezzi in cui si illustrava altri strumenti, interessanti, rispetto a quanto proposto dal relatore. Lo stesso ha...

Buongiorno a tutti dato che non ho mai affrontato tale vendita, con questa casistica dalle mie parti penso che si trovino con il lumicino, chiedo se ci sono criticità. Il giudice ha già intavolato ovvero trascritto il nuovo proprietario ovvero quello che ha fatto l'azione di usucapione. Essendo...

Ciao a tutti come da titolo vorrei capire come compilare il contratto di locazione in cui abbiamo un'unico erede che non ha ancora accettato l'eredità. Per quanto ne so gli eredi posso stipulare il contratto anche prima di aver provveduto alla dichiarazione dell'Ade e alle formalità inerenti...

Ciao a tutti ho letto che l'agenzia delle entrate ha chiesto il pagamento dell'imposta per una clausola penale come il divieto di sublocazione. Mi chiedo se questo verrà applicato anche nei contratti di locazione con la cedolare secca. Riporto il passaggio dell'articolo Secondo la Ctp di Milano...

Buongiorno a tutti. Volevo sapere se qualcuno utilizza questo portale per pubblicare gli annunci e specialmente se risulta efficace. Dipende ovviamente anche dalla zona. Grazie

Buongiorno a tutti. Ho un dubbio in merito al contratto di locazione che sarà coperto da garanzia assicurativa, quindi un terzo rispetto ai contraenti. Senza cedolare secca si paga il 0,50 % dell'importo dei canoni dei primi tre anni (nel caso del 3+2), ma nel caso di scelta della cedolare secca...