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Buongiorno. Abito in una palazzina con 10 appartamenti, 3 dei quali sono all’ultimo piano ed hanno anche la mansarda. Io abito uno degli appartamenti all’ultimo piano e vorrei, se possibile, migliorare la Classe Energetica usufruendo del Bonus 110 %. E’ possibile ? In altre parole, è possibile...

Buongiorno. Esiste attualmente una forma di aiuto economico/fiscale statale per passare da riscaldamento a gasolio a riscaldamento a gas (si tratta di un piccolo condominio) ? Grazie

Un amico mi ha posto un quesito a cui non ho saputo rispondere. Qualcuno mi aiuta ? La situazione è la seguente : il mio amico ha ereditato una appartamento in un condominio 30 anni fa ma non ci ha mai abitato e l'ha dato in affitto per tutto questo tempo. Ora è stato messo in vendita un box...

Buongiorno. Ho una situazione abbastanza complessa : - Possiedo un appartamento (abitazione principale) dotato di locale cantina (accatastato assieme all'apprtamento) ed un box accatastato separatamente quale pertinenza C/6 - Sto comprando un box in fase di costruzione/ristrutturazione a meno...

Buongiorno. Abito in un piccolo condominio il cui regolamento condominiale dice testualmente : “E’ vietato destinare gli immobili e le loro pertinenze a qualsiasi uso che possa turbare la tranquillità dei condomini o sia contraria all’igiene o al decoro dell’edificio. In particolare gli...

Sono 15 anni che pago la tassa relativa allo smaltimento rifiuti anche per un posto-auto scoperto (C/6) ed oggi, essendomi giunto l'Avviso di Pagamento relativo al saldo della TASI 2014, mi sono domandato se tale imposta è dovuta davvero anche per il posto auto scoperto accatastato separatamente...

Capita mediamente due volte a settimana che piovano in un cortiletto posteriore (con auto parcheggiate) da sei a dieci mozziconi di sigaretta. Sono tutti buttati di sotto accesi (non schiacciati in precedenza) e talvolta quasi sigarette intere perché evidentemente chi fuma lo fa di nascosto e si...

Una Assemblea Condominiale ha deliberato all'unanimità di affidare ad un tecnico la valutazione della liceità di alcuni lavori svolti da un condomino che hanno coinvolto anche le parti condominiali che poi si è confrontato con un altro tecnico di parte identificato dal condomino che aveva...

Ho un appartamento che fu affittato nel 2007 ed all'epoca (mese di ottobre) feci adeguare l'impianto elettrico e mi fu rilasciata l'apposita "Dichiarazione di Conformità dell'Impianto alla Regola d'Arte" (articolo 9 della Legge n.46 del 5 marzo 1990). L'inquilino se ne è andato ed ora ne è...

Avevo un inquilino che se ne è andato ed ora ne sto cercando un altro. Vorrei anche questa volta utilizzare il contratto per Locazione abitativa agevolata ma, cercando in internet ho trovato dei fac-simile da utilizzare assolutamente identici a quello che utilizzai prima che entrasse in vigore...

Vorrei far cambiare le finestre a tetto della mansarda che attualmente sono con infissi in legno con altre più moderne in metallo (?) elettrificate e con i vari accessori oggi disponibili. - Posso utilizzare le agevolazioni fiscali recentemente prorogate ed ampliate ? - E se lo posso fare, quale...

Ci avviciniamo al pagamento della rata IMU di Dicembre. Alcuni Comuni hanno già deciso le aliquote ma mentre a giugno gli importi "prima casa" (e pertinenze) andavano al Comune, e tutte le altre al 50% fra Comune e Stato, ora a Dicembre quali percentuali vanno allo Stato (uguale per tutta...

Ho un appartamento (prima casa) con due pertinenze : un box ed un posto auto scoperto. Secondo la normativa in teoria entrambe le pertinenze potrebbero essere considerate "prima casa" ma purtroppo sono entrambe in Categoria Catastale C/6 (il posto auto scoperto avrebbe dovuto essere C/7). Cosa...

Dovremo pagare l'IMU tramite un Versamento Bancario da farsi con un Modulo ben conosciuto che si chiama F24. Mi sembra anche di aver capito che sarà il cittadino a dover spaccare in due il versamento fra Stato e Comune perché evidentemente non si fidano l'uno dell'altro e se il versamento fosse...

Buon giorno. Un mio condomino, possessore di un appartamento con due ingressi, ha operato una suddivisione in due parti dell'appartamento di sua proprietà senza però poterla ufficializzare perché una delle due parti non raggiunge la superficie minima che la Legge prevede per una civile...

Ho un appartamento che è stato sfitto (a disposizione) nel gennaio del 2011 e poi è stato affittato a Canone di Locazione Concordato a partire dal 1° febbraio 2011. Ho operato la scelta per la Cedolare Secca ed ho provveduto ai versamenti tramite F24 degli acconti relativi al 2011 alle scadenze...